Ananasweg 362321 DC LeidenCronestein

Luxe en energiezuinig wonen in Leiden! Ben jij op zoek naar een ruim, modern en energiezuinig appartement? Kom dan eens kijken bij Ananasweg 36, een stijlvol 3-kamerappartement met een luxe uitstraling, twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en een elegante badkamer. Dit appartement is ideaal gelegen met diverse faciliteiten op korte afstand. Geniet van ontspannende wandelingen in Polderpark Cronesteyn of langs het Rijn- en Schiekanaal. De historische binnenstad van Leiden, met een breed scala aan winkels, cafés en restaurants, is snel bereikbaar. Daarnaast ligt NS-station Leiden Lammenschans op loopafstand en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag eenvoudig te bereiken. Een Plus supermarkt bevindt zich direct aan de overkant van de straat. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige appartement! De indeling is als volgt: Via de centrale hal met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de bergingen, trap en lift bereik je de woning. Appartement (3e verdieping): De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevinden zich de technische ruimte, meterkast, wasruimte en de badkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een verlichte spiegel. Centraal de twee ruime slaapkamers. Aan de rechterzijde vind je een separaat toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is voorzien van een moderne open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De ruime woonkamer biedt dankzij de grote raampartij een prachtig uitzicht op het groen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de loggia, die met een schuifraam geopend kan worden. Bijzonderheden: -Voorzien van vloerverwarming en koeling -Energiezuinig en gasloos met energielabel A -Huur berging circa €19,- per maand -Servicekosten circa €129,- per maand -Huur warmtepomp inclusief verbruik circa €156,- per maand -Parkeerplek in de garage kan overgenomen worden voor circa €59,- per maand Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.