Bachstraat 2122324 GR LeidenFortuinwijk-Noord

Leiden 2 kamer studio/appartement (ca. 35.10 m2 woonoppervlakte) op de 8e verdieping van een goed onderhouden complex (de Rijnlandflat), met een zonnig balkon op het westen met een weids uitzicht. Er is een eigen berging in de kelder, een bergkast op de verdieping en een gezamenlijke fietsen berging op de begane grond. De woning ligt in de componisten buurt (zuidwest), gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Leiden (ca. 9 minuten fietsen) en het centraal station (ca. 10 minuten fietsen), het Bio sciencepark, het LUMC en diverse universiteitsgebouwen zijn snel bereikbaar. Op loopafstand van de winkelcentra Vijf Meiplein (Luifelbaan) en Kennedylaan, de uitvalswegen N 11, A 434, A 4 en A 44 zijn snel bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (Zone C2_2, 1e auto ca. € 61,- per jaar). Op korte afstand zijn diverse sportvelden o.a. voetbal, rugby, tennis, alsmede een sporthal, schaatsbaan en een zwembad. Er is een actieve VVE, servicekosten thans € 231,81 per maand plus € 77,00 per maand voorschot voor de verwarming. Verwarming via CV blok systeem. Warm water via een eigen boiler. Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, bellen tableau en intercominstallatie, dubbele lift en trappenhuis, eigen berging in de kelder, gezamenlijke fietsen berging. Gezamenlijke hal op de 8e verdieping met een privé bergkast. Appartement: Op de 8e verdieping: Meterkast, entree, vaste kast / garderobe kast, lichte woonkamer (ca. 3.86/4.68 x 3.38 m.) met weids uitzicht en toegang naar het zonnige balkon (ca. 2.65 x 1.51 m.) op het westen met een prachtig uitzicht, 1 slaapkamer (ca. 2.91 x 2.75 m.) met een vaste kast, open keuken (ca. 1.97 x 1.80 m.) met (inbouw) en losse apparatuur o.a. koel/vrieskast, inductie kookplaat, oven en afzuigfilterkap, badkamer (ca. 2.49 x 1.62 m.) met douche, wastafel en vrijdragend toilet, in de badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine. Het woongedeelte is voorzien van een nette laminaatvloer. Ideaal voor starters, alleenwonende en / of voor een studerend kind. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 35.10 m2; - op de 8e etage met zonnig zonnig balkon op het westen; - nette open keuken met apparatuur; - badkamer met douche en vrijdragend toilet; - bouwjaar:1963; - Actieve VvE, servicekosten: € 231,81 per maand inclusief water, exclusief voorschot stookkosten € 77,00 per maand); - warm water d.m.v. een eigen boiler; - verwarming d.m.v. blokverwarming; - Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving, Zone C2_2, 1e auto ca. € 61,- per jaar ; - met lift; - geheel voorzien van dubbel glas; - eigen berging in de kelder, kast op de etage en een gezamenlijke fietsenberging; - op loopafstand van openbaar vervoer voorzieningen en winkelcentra. - Oplevering in overleg, (kan op korte termijn); - Vraagprijs € 259.000,- K.K. Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Kompas Makelaars en taxateurs te Leiden Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.