Cruquiuslaan 1432332 EA LeidenLage Mors

Cruquiuslaan 143 Leiden Schitterend uitzicht! Ruim 3 (voorheen 4)-kamer appartement (ca. 84.10 m2) woonoppervlakte, met een balkon op het zuidoosten en een eigen berging in de onderbouw. Op de 7e etage van een complex met lift. U geniet hier van een prachtig weids uitzicht. De woning is gelegen in de Lage Mors op loopafstand van het LUMC, diverse gebouwen van de Universiteit en het Bio Science Park, de historische binnenstad van Leiden met leuke winkelstraten, de markt,musea en horecagelegenheden op slechts 5 tot 10 minuten fietsafstand. Daarnaast zijn er in de directe omgeving nog enkele buurtwinkels, diverse scholen, het kweeklustpark, een kinderboerderij en diverse sportverenigingen. De uitvalswegen zoals de A 4, N 434 en A 44 zijn snel te bereiken, de bus stopt bijna letterlijk voor de deur en het Centraal Station is op 6 minuten fietsafstand. Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer met een doorloop naar de open keuken met diverse inbouw (Miele) apparatuur en natuurstenen aanrechtblad, 2 (voorheen 3) slaapkamers, een luxe badkamer met douche, hoek/ligbad met whirlpool, apart vrijdragend toilet en een zonnig balkon op het zuidoosten met een leuk weids uitzicht op het park. Op de begane grond is een eigen berging. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing. Cv via blokverwarming, warm water via een centrale voorziening. Betaald parkeren, zone B2_9, 1e auto ca. € 61,00 per jaar. Er is een actieve VVE, de bijdrage per maand is thans € 260,00 exclusief voorschot verwarming (ca. € 90,- pm). Indeling: Begane grond: Centrale hal met trappenhuis, bellen tableau, lift en toegang tot de bergingen. Op de 7e etage: Galerij; Entree woning, kleine hal met meterkast, ruime woonkamer (ca. 8.08 x 3.77 m.) met doorloop naar de luxe open leuken (ca. 3.70 x 2.29 m.) met inbouw apparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuig/filterkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en oven, tussenhal, 2 slaapkamers, 1 aan de achterzijde (ca. 4.19 x 4.14 m.) met toegang tot het balkon en 1 slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.09 x 3.00/2.29 m.), breed balkon (ca. 4.14 x 1.77 m.)plus nog een zeemgedeelte van (ca. 3.77 x 0.80 m.) op het zuidoosten, apart vrijdragend toilet met fonteintje, en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, hoek/ligbad met whirlpool en aansluiting voor de wasmachine en droger. Een leuk appartement voor starters. Bijzonderheden: - op de 7e etage met een weids uitzicht; - open keuken met alle (inbouw) apparatuur; - luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel; - woongedeelte voorzien van laminaat vloer; - lichte woonkamer ca. 30 m2; - 2 slaapkamers; - geheel met dubbel glas; - cv blokverwarming; - er is een actieve vereniging van eigenaren; - VVE kosten thans € 260,00 exclusief voorschot verwarming (ca. 90,- per maand); - nabij het centrum, buurtwinkels en winkelcentrum Diamantplein; - het centraal station is op 6 minuten fietsafstand; - bj. ca. 1974; - woonoppervlakte 84.10 m2; - inhoud ca. 269 m3. Oplevering: in overleg; vraagprijs: € 389.000,- kk Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding.