De Meij van Streefkerkstraat 1002313 JX LeidenBurgemeesterswijk

Stijlvol en instapklaar appartement met balkon in de geliefde Burgemeesterswijk In de populaire en groene Burgemeesterswijk ligt, op de 2e verdieping, dit prachtige appartement met twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zonnig balkon op het noordwesten, een eigen berging en toegang tot een fraai aangelegde gezamenlijke achtertuin. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie pvc visgraatvloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex uit 1995, dat beschikt over een lift. Het complex is gelegen in een rustige, doodlopende straat naast een speelpleintje, waardoor je hier geniet van een rustige en prettige woonomgeving. Aan de achterzijde bevinden zich de bergingen en de gezamenlijke tuin. Dankzij de goede isolatie en het energielabel B is de woning bovendien energiezuinig en comfortabel. De Meij van Streefkerkstraat ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen en middelbare scholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen zoals tennis-, hockey- en korfbalclubs. Ook het NS-station Leiden Lammenschans ligt op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen bereik je de historische binnenstad van Leiden met haar sfeervolle grachten, winkels, musea en restaurants. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag (A4) en Utrecht (N11) uitstekend bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging. Indeling Begane grond Verzorgde gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie. Vanuit de centrale hal zijn zowel het trappenhuis als de lift bereikbaar. Eerste verdieping Entree van het appartement met een ontvangsthal voorzien van meterkast (6 gr.) en garderoberuimte. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de linkerzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Aan de rechterzijde ligt de tweede slaapkamer, die is uitgerust met een airconditioning voor extra comfort. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een handdoekradiator. De ruimte wordt geventileerd via het mechanische ventilatiesysteem. Naast de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte met een modern hangend toilet en fonteintje. Aan het einde van de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling voelt deze ruimte bijzonder ruim en prettig aan. De woonkamer is voorzien van airconditioning en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer is tevens het balkon bereikbaar, dat is gelegen op het noordwesten en een prettig uitzicht biedt op het groen en het naastgelegen speelpleintje. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een inductiekookplaat met afzuigkap, een combimagnetron en een vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een praktische technische/berg ruimte met de opstelplaats van de combiketel Remeha bouwjaar 2025 en het mechanische ventilatiesysteem. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+huisnummer.nl) met alle object specifieke informatie. Direct online een bezichtiging inplannen? Vraag deze dan via Funda aan en volg de instructies die u per sms en e-mail ontvangt. Bijzonderheden - geen erfpacht, vol eigendom! - de wijk is beschermd stadsgezicht - geheel voorzien van dubbele beglazing - woonkamer en slaapkamer v.v. airconditioning - actieve VVE: bijdrage €237,53 per maand. - bouwjaar: 1995 - energielabel B - oplevering kan snel Meetrapport NEN2580 Bruto Vloeroppervlak woning 97,90 m2 G.O. Wonen 90,70 m2 G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2 G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 6,20 m2 G.O. Externe bergruimte 6,20 m2 Bruto Inhoud woning 272,16 m3 DISCLAIMER Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.