Drususlaan 2032314 BZ LeidenRoomburg

COMFORTABEL WONEN IN ROOMBURG Zoekt u een ruim, licht, comfortabel en onderhoudsvriendelijk appartement op een fijne, rustige locatie? Dit appartement in Roomburg combineert een prettige woonomgeving met moderne voorzieningen, energiezuinig wonen en een prachtig uitzicht. Geniet van het gemak van gelijkvloers wonen met ruime kamers en een zonnige loggia, perfect voor ontspanning. - een afsluitbare loggia op het zuidwesten. - Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. - Een gasloze, energiezuinige woning met A label en een nieuwe WTW unit. - Vloerverwarming in het woongedeelte voor een aangenaam binnenklimaat. - Drie ruime slaapkamers. De woning ligt op de zesde verdieping en is toegankelijk middels een tweetal liften. Ook beschikt u over een privé parkeerplaats in de inpandige parking, 2 vaste plaatsen in de gezamenlijke fietsenstalling en een ruime berging met elektra voor uw opslag. Indeling van de woning De openslaande deuren in de grote hal geven u toegang tot de living met de zithoek, een ruim opgezet eetgedeelte en een compleet ingerichte keuken. De grote raampartijen in de woon- en eetkamer maken de ruimte erg licht en zijn voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens. Ook de vloerverwarming draagt bij aan een aangenaam woonklimaat. Via een schuifpui bij de eethoek kunt u naar de loggia. De loggia is voorzien van ramen die desgewenst geheel opengeschoven kunnen worden. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, een extra brede kookplaat, een afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een ruime koelkast. Bovendien biedt de keuken veel bergruimte. De master bedroom is toegankelijk via de hal en de loggia. Net als de 2 andere slaapkamers is deze kamer voorzien van een laminaat vloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bergruimte/bijkeuken, de badkamer en het toilet. De bergruimte is voorzien van aansluitingen voor uw wasmachine en droger. De geheel vernieuwde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een mooi wastafelmeubel, een toilet en mechanische ventilatie. Daarnaast is er in de hal nog een aparte toiletruimte. Al uw dagelijkse benodigdheden bevinden zich binnen handbereik. Voor uw boodschappen bieden op loopafstand de Spar en de Jumbo en nabijgelegen winkelcentra zoals De Santhorst, Winkelhof en de Lidl in Leiderdorp een ruime keuze. Het historische centrum van Leiden met haar culturele highlights en gezellige eetgelegenheden is op 10 fietsminuten gelegen. Ook voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden. Maak een wandeling in de parken Matilo, Cronesteyn of De Bult, bezoek een van de sportgelegenheden in de omgeving of fiets naar recreatiegebied De Vlietlanden. Voorzieningen als een bushalte, het Alrijne ziekenhuis, de dokterspost en de apotheek zijn in de directe omgeving te vinden. Leiden ligt bovendien centraal in de Randstad, via de uitvalswegen A4, N11 en A44 zijn steden als Rotterdam, Utrecht, Den Haag en Amsterdam in no-time te bereiken. Het recht van erfpacht is eeuwigdurend met een jaarlijkse canon van € 2599,- plus € 70,91 administratiekosten. De actieve vereniging van eigenaren, die een maandelijkse bijdrage van € 240,- vraagt, zorgt ervoor dat alles op rolletjes loopt en u onbezorgd kunt genieten.