Jacques Urlusplantsoen 2212324 KV LeidenBoshuizen

- Jacques Urlusplantsoen 221, Leiden English text below! Ruim 4-kamerappartement met zonnig balkon op het westen, prachtig groen uitzicht en een uitstekende ligging in Leiden Zuidwest! Bent u op zoek naar een licht en ruim appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Jacques Urlusplantsoen 221 precies wat u zoekt! Dit verzorgde appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gemoderniseerd appartementencomplex en onderscheidt zich door zijn unieke ligging binnen het gebouw. Vanuit de woning geniet u van een prachtig vrij uitzicht over groen en de naastgelegen kinderboerderij. Dankzij het royale balkon op het westen kunt u hier volop genieten van de middag- en avondzon. De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Aan de voorzijde bevindt zich een speelgelegenheid voor kinderen en aan de achterzijde een kinderboerderij. Op korte afstand vindt u het volledig gerenoveerde winkelcentrum De Luifelbaan met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca, een sportschool en diverse andere voorzieningen. Ook het historische centrum van Leiden, sportverenigingen, scholen, recreatiegebied Polderpark Cronesteyn en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. NS-station Leiden Lammenschans ligt op circa 7 minuten fietsen en via de nabijgelegen uitvalswegen A4 en N11 zijn steden als Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Alphen aan den Rijn eenvoudig bereikbaar. Indeling Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, liften en trappenhuis. Derde verdieping: Entree van het appartement, hal met meterkast, praktische bergkast en separaat toilet. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. De royale en lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht over het groen. Een voormalige slaapkamer is bij de woonkamer betrokken, waardoor een heerlijke en ruime leefruimte is ontstaan met open keuken. De originele keukenopstelling is normaliter aanwezig in het kleinere kamertje. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het brede balkon over de gehele breedte met ligging op het westen. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die extra ruimte wensen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1965 - Gelegen op de derde verdieping - Royaal balkon op het westen met middag- en avondzon - Prachtig vrij uitzicht over groen en de kinderboerderij - Drie slaapkamers - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Verwarming via blokverwarming - Warm water via centrale voorziening - Eigen berging op de begane grond - Lift aanwezig - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars - Servicekosten € 321,98 per maand (inclusief voorschot stookkosten) - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Kindvriendelijke en groene woonomgeving - Oplevering in overleg. Vraagprijs € 300.000,- k.k. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het uitzicht en de fijne ligging van dit aantrekkelijke appartement! Spacious 4-room apartment with sunny west-facing balcony, beautiful green views and an excellent location in Leiden Southwest! Are you looking for a light and spacious apartment with three bedrooms, a sunny balcony and all amenities within easy reach? Then Jacques Urlusplantsoen 221 is exactly what you are looking for! This well-kept apartment is located on the third floor of a modernized apartment complex and is distinguished by its unique location within the building. From the house you can enjoy a beautiful unobstructed view of greenery and the adjacent petting zoo. Thanks to the spacious west-facing balcony, you can fully enjoy the afternoon and evening sun. The house is located in a quiet, green and child-friendly living environment. There is a play area for children at the front and a petting zoo at the rear. A short distance away you will find the completely renovated De Luifelbaan shopping center with an extensive range of shops, supermarkets, restaurants, a gym and various other facilities. The historic center of Leiden, sports clubs, schools, Polderpark Cronesteyn recreational area and public transport are also easily accessible. Leiden Lammenschans railway station is approximately 7 minutes by bike and cities such as Amsterdam, The Hague, Utrecht and Alphen aan den Rijn are easily accessible via the nearby highways A4 and N11. Layout Closed central entrance with mailboxes, doorbells, intercom system, elevators and stairwell. Third floor: Entrance to the apartment, hall with meter cupboard, practical storage cupboard and separate toilet. The spacious bathroom has a walk-in shower, washbasin and connection for a washing machine and dryer. The spacious and bright living room offers a beautiful view over the greenery. A former bedroom has been incorporated into the living room, creating a wonderful and spacious living space with open kitchen. The original kitchen layout is normally present in the smaller room. From the kitchen you have access to the wide balcony spanning the entire width, facing west. Furthermore, the apartment has three bedrooms, making the house ideal for families, home workers or people who want extra space. Details - Year of construction 1965 - Located on the third floor - Spacious west-facing balcony with afternoon and evening sun - Beautiful unobstructed view of greenery and the petting zoo - Three bedrooms - Fully equipped with double glazing - Heating via block heating - Hot water via central supply - Private storage room on the ground floor - Elevator available - Active and healthy Owners' Association - Service costs € 321.98 per month (including advance heating costs) - Sufficient parking in the immediate vicinity - Child-friendly and green living environment - Delivery in consultation. Asking price €300,000 cost buyer Make an appointment quickly for a viewing and experience the space, the view and the great location of this attractive apartment for yourself!