Lange Scheistraat 4-A2312 CR LeidenMolenbuurt

- Lange Scheistraat 4A, Leiden English tekst below! Karakter, sfeer en het bruisende Leiden binnen handbereik! Wonen op een unieke plek waar historie en het stadsleven perfect samenkomen? Dan is dit sfeervolle appartement aan de Lange Scheistraat 4A precies wat u zoekt. Gevestigd in een karakteristiek pand dat ooit dienstdeed als koetshuis, woont u hier op een steenworp afstand van alles wat de historische binnenstad van Leiden zo geliefd maakt. Vanuit de woning wandelt u binnen enkele minuten langs de prachtige grachten, sfeervolle terrassen, gezellige winkelstraten en talloze restaurants. De iconische Molen De Valk ligt letterlijk om de hoek, net als de supermarkt en het centraal station. Of u nu houdt van cultuur, winkelen, uit eten of een wandeling door de historische binnenstad: hier ligt alles binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex bestaande uit slechts drie appartementen. De Vereniging van Eigenaren wordt bij de verkoop opgericht en zal worden ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Bij binnenkomst valt direct op hoe slim en sfeervol de woning is ingedeeld. De lichte woonkamer beschikt over een fraaie open keuken en een vide, waardoor de ruimte een verrassend ruimtelijk gevoel krijgt. Aan de voorzijde zorgen de taampartijen en het charmante Franse balkon voor veel lichtinval en een gezellige verbinding met de straat. De aparte slaapkamer biedt een fijne plek om tot rust te komen en daarnaast beschikt de woning over een praktische vliering, ideaal als extra bergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. De woning is netjes afgewerkt met verzorgde wanden en vloeren, beschikt over een eigen cv-combiketel en is daardoor direct te betrekken. Een ideale woning voor starters, eenpersoonshuishoudens of iedereen die wil genieten van het comfort van een instapklaar appartement op een toplocatie in Leiden. Bijzonderheden: - Gelegen op een fantastische locatie nabij de historische binnenstad van Leiden; - Karakteristiek voormalig koetshuis met een rijke historie; - Kleinschalig complex met slechts drie appartementen; - Vereniging van Eigenaren wordt zsm ingeschreven bij Kvk; - Lichte woonkamer met open keuken en sfeervolle vide; - Aparte slaapkamer; - Praktische vliering voor extra bergruimte; - Frans balkon aan de voorzijde; - Badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting; - Separaat toilet; - Eigen cv-combiketel; - Instapklaar en direct te betrekken; - Supermarkt, winkels, horeca, grachten en Leiden Centraal op loopafstand. Vraagprijs: € 250.000,- k.k. Character, atmosphere, and vibrant Leiden within reach! Looking to live in a unique location where history and city life come together perfectly? Then this charming apartment at Lange Scheistraat 4A is exactly what you are looking for. Located in a characteristic building that once served as a coach house, you live here just a stone's throw away from everything that makes Leiden's historic city center so beloved. From the home, you can walk past the beautiful canals, atmospheric terraces, cozy shopping streets, and countless restaurants within minutes. The iconic Molen De Valk is literally around the corner, as are the supermarket and the central station. Whether you enjoy culture, shopping, dining out, or a walk through the historic city center: everything is within reach here. The apartment is located on the first floor of a small-scale complex consisting of only three apartments. The Owners' Association will be established upon the sale and registered with the Chamber of Commerce. Upon entering, the smart and atmospheric layout of the home is immediately striking. The bright living room features a beautiful open kitchen and a mezzanine, giving the space a surprisingly spacious feel. At the front, the window frames and the charming French balcony provide plenty of natural light and a pleasant connection to the street. The separate bedroom offers a lovely place to unwind, and the property also features a practical loft, ideal for extra storage space. The bathroom is fully equipped with a shower cabin, washbasin, and washing machine connection. There is also a separate toilet. The property is neatly finished with well-maintained walls and floors, features its own central heating boiler, and is therefore ready for immediate occupancy. An ideal home for first-time buyers, single-person households, or anyone who wants to enjoy the comfort of a move-in ready apartment in a prime location in Leiden. Special features: - Situated in a fantastic location near the historic city center of Leiden; - Characteristic former coach house with a rich history; - Small-scale complex with only three apartments; - The Owners' Association will be registered with the Chamber of Commerce as soon as possible; - Bright living room with open kitchen and atmospheric mezzanine; - Separate bedroom; - Practical loft for extra storage space; - French balcony at the front; - Bathroom equipped with shower cubicle, washbasin, and washing machine connection; - Separate toilet; - Private combi boiler; - Ready to move in and available immediately; - Supermarket, shops, restaurants, canals, and Leiden Central Station within walking distance. Asking price: € 250,000 buyer's costs