Opaalstraat 502332 TK LeidenHoge Mors

Op zoek naar een ruime maisonnette in de Hoge Mors? Kom dan zeker eens kijken bij Opaalstraat 50! Dit 3-kamerappartement op de derde verdieping biedt een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een balkon op het Zuidwesten en een eigen berging. De ligging is zeer gunstig: het appartement bevindt zich boven winkelcentrum Diamantplein, waardoor u voor de dagelijkse boodschappen alleen maar naar beneden hoeft. Ook het openbaar vervoer, NS-stations De Vink en Leiden Centraal, scholen, sport- en recreatievoorzieningen, en uitvalswegen (A4/N11 en A44 richting Amsterdam, Den Haag, en Utrecht) liggen vlakbij. Daarnaast bent u binnen slechts 10 minuten fietsen in het gezellige centrum van Leiden. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale, nette entree met bellentableau, brievenbussen en beveiligde toegang naar de lift, het trappenhuis en de berging, welke is voorzien van elektra. Appartement: Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de woonkamer, keuken, trap naar de eerste verdieping, trapkast, separaat toilet en een vaste kast. De ruime woonkamer is dankzij de grote raampartijen erg licht, beschikt over een inbouwkast en biedt toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, waar u heerlijk lang van de zon kunt genieten. De keuken is aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis en een oven. 1e verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, een separaat toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Bijzonderheden: -Verwarming via blokverwarming -Warm water door 80l boiler -Servicekosten bedragen ca. € 309,- per maand incl. voorschot stookkosten en water -Oplevering kan snel Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.