Pasteurstraat 1272316 BS LeidenGroenoord

Uniek wonen in een moderne loftwoning met royaal dakterras en eigen parkeerplaats? Plan dan snel een bezichtiging in! In een voormalig schakel- en transformatorstation bevindt zich deze moderne loft met maar liefst vier woonlagen: een badkamer en riante slaapkamer op de begane grond, sfeervolle woonkamer op de eerste verdieping met Frans balkon, volledig uitgeruste woonkeuken op de tweede verdieping en een waanzinnig dakterras op de derde verdieping. Met een gezamenlijke fitnessruimte, eigen berging én parkeerplaats woont u hier met optimaal gemak. Dit appartement combineert modern comfort met een industriële uitstraling, waardoor het direct opvalt tussen standaardwoningen. Met zijn hoge plafonds, robuuste stalen elementen en ruime leefruimtes biedt dit appartement een woonervaring die u nergens anders zult vinden. Daarnaast bevindt de binnenstad zich op loopafstand! Kortom, dit is een woning om voor te vallen! De woning is gelegen in het stijlvolle appartementencomplex 50kV, aan de rand van het centrum van Leiden. In dit voormalige station van de Stedelijke Licht Fabrieken zijn 30 moderne lofts gerealiseerd in 2018. De locatie is ideaal ten opzichte van het centrum van Leiden, dat binnen tien minuten lopen te bereiken is. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand, zoals een supermarkt, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A4, A44 en N11 zijn steden als Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Haarlem bovendien snel te bereiken. Kortom, een fantastische locatie. Indeling van deze woning: Kelder: In de onderbouw beschikt u over een eigen berging om spullen op te bergen die u niet het hele jaar door nodig heeft. Uw auto parkeert u veilig en droog op uw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Begane grond: Via een vaste trap op de eerste verdieping bereikt u de begane grond. Op deze verdieping vindt u de badkamer en de slaapkamer. De slaapkamer is afgescheiden door middel van een kledingkast waardoor er nu een overloop is gerealiseerd met opstelplaats wasmachine en droger onder de trap. Uiteraard kunt u er ook voor kiezen om er weer één open ruimte van te maken. De slaapkamer biedt plek aan een groot tweepersoonsbed en de houten plafondbalken geven de kamer veel karakter. Aangrenzend aan de overloop vindt u de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet, designradiator en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Op deze etage komt u de woning binnen en hier bevindt zich de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is ook voorzien van een fraai balkenplafond en geeft toegang tot zowel de woonlagen erboven als de slaapkamer en de badkamer eronder. Een charmant Frans balkon met dubbele deuren voorziet in daglicht. Op warme dagen zet u de deuren wagenwijd open en haalt u eenvoudig de zomer naar binnen. De woonkamer is zeer sfeervol en u kunt hier een bijzonder comfortabele zithoek inrichten. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de woonkeuken. Hier vindt u een fantastische open keuken en eethoek. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De greeploze fronten en het chique keukenblad maken de keuken stijlvol. Het vertrek biedt ruimte aan een eettafel die aan zeker zes personen plaats biedt. Hier tafelt u heerlijk met vrienden of familie. Vanwege het comfort is het een fijne plek voor kookliefhebbers! Derde verdieping: Via een vaste trap bereikt u de derde verdieping. Hier vindt u een ruimte voor bijvoorbeeld een bureau en een aparte toiletruimte met wastafel. Aan de andere zijde ligt het fenomenale dakterras. Dankzij de glazen pui naar het dakterras valt er ontzettend veel licht het trappenhuis binnen. Het dakterras op het noorden is royaal en u kunt hier volop van de zon en het buitenleven genieten. Het terras is voorzien van vlonders en er is voldoende ruimte voor een eet- en loungehoek. De bijzonderheden van deze woning: - unieke loftwoning met 4 woonlagen in Leiden; - gemeentelijk monument; - sfeervolle woonkamer met Frans balkon; - moderne woonkeuken; - badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; - ruime slaapkamer op de begane grond; - royaal dakterras; - toplocatie aan de rand van het centrum van Leiden; - op loopafstand van het historische centrum van Leiden en Leiden Centraal Station; - eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder; - eigen berging in de onderbouw; - gemeenschappelijke fitnessruimte; - verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - lift; - videofooninstallatie; - energielabel A; - actieve V.v.E. bijdrage € 210,25 per maand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.