Wagnerplein 202324 GC LeidenFortuinwijk-Noord

Welkom aan het Wagnerplein 20 in Leiden – een verrassend ruim en heerlijk licht 4-kamerappartement op een uitstekende locatie in de groene en geliefde Fortuinwijk. Dit goed onderhouden appartement biedt met drie (slaap)kamers, een ruim balkon, een eigen berging en een praktische indeling alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. Kom binnen Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis bereikt u de tweede verdieping. De eigen berging bevindt zich direct naast de centrale ingang – ideaal voor fietsen en extra opslag. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de centrale hal op, die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prettige, open sfeer. Hier is volop plaats voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Koken en genieten De royale keuken is praktisch ingericht. Daarnaast vindt u hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger, waardoor functionaliteit en comfort perfect samenkomen. Drie fijne slaapkamers Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers, waarvan beide direct toegang hebben tot het ruime balkon op het oosten – een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Aan de voorzijde ligt de royale ouderslaapkamer met voldoende ruimte voor een grote kledingkast. Badkamer De betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad en een wastafelmeubel, waardoor u beschikt over een comfortabele en verzorgde ruimte om te ontspannen. Wonen op een ideale locatie De ligging is zonder meer uitstekend. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels op loopafstand aanwezig. Ook sportvelden, openbaar vervoer, een zwembad en de uitvalswegen N11 en A4 bevinden zich in de directe nabijheid. Binnen enkele minuten fietsen staat u midden in het historische en bruisende centrum van Leiden. Daarnaast geniet u van de vele parken en het groene karakter van de Fortuinwijk. Bijzonderheden Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte ca. 82 m² Balkon ca. 6 m² (oosten) Externe berging ca. 8 m² VvE-bijdrage € 270,- p/m Inclusief € 73,50 voorschot stookkosten en water Warm water boiler (eigendom) Oplevering in overleg Vraagprijs € 350.000,- k.k. Kortom: Een licht, ruim en goed onderhouden appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen én het centrum van Leiden. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale en groene locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van Wagnerplein 20!