Eye-catcherLicht en charmant topappartement met stadszicht in hartje Leiden!

Description

Aan een charmant straatje in het hart van Leiden bieden wij u dit lichte en sfeervolle appartement aan: Zandstraat 4C. Gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden pand, op loopafstand van winkels, cafés, restaurants en het Centraal Station, combineert deze woning een heerlijke lichtinval met privacy, comfort én een prachtig uitzicht over de stad, waardoor het een unieke kans is voor wie midden in de stad wil wonen. Het appartement is slim ingedeeld en biedt een lichte woonkamer aan de achterzijde, met grote ramen die een prettige lichtinval en een vrij uitzicht over de daken van de stad garanderen. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en biedt de mogelijkheid om een moderne keukenopstelling naar eigen smaak te creëren. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer, met een aangrenzende compacte badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van optimale rust, privacy, daglicht én een rijk panorama over de stad. Het appartement beschikt over een eigen cv-installatie en eigen meters, waardoor alles volledig voor eigen gebruik is. De Zandstraat ligt in het hart van Leiden, op loopafstand van de Haarlemmerstraat, de Nieuwe Rijn en een breed scala aan winkels, cafés en restaurants. Het Centraal Station en andere belangrijke voorzieningen zijn eenvoudig te bereiken, terwijl de uitvalswegen richting de A4 en A44 snel bereikbaar zijn. Deze locatie biedt zo het perfecte evenwicht tussen het bruisende stadsleven en de rust van een charmant straatje. Een charmant en licht appartement in het hart van Leiden, ideaal voor wie comfortabel, sfeervol en centraal wil wonen. Met een slimme indeling, veel licht, een prachtig uitzicht en een toplocatie is Zandstraat 4C een woning om direct verliefd op te worden.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,917
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 121.43 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1850
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
36 m²
Volume in cubic meters
148 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 121.43 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda