Herensteeg 52311 SG LeidenPieterswijk

Herensteeg 5 te Leiden Wonen midden in de historische binnenstad van Leiden, op steenworp afstand van de Pieterskerk? Aan de karakteristieke Herensteeg staat deze verrassend ruime stadswoning uit circa 1650 met een woonoppervlakte van ongeveer 121 m², vijf kamers, een kleine patio én een heerlijk zonnig balkon met uitzicht over de Leidse binnenstad. De woning heeft een speelse indeling verdeeld over drie woonlagen en biedt volop mogelijkheden om wonen, werken en slapen naar eigen wens in te delen. Begin 2026 is op de begane grond een nieuwe keuken geplaatst. De voormalige keuken in de uitbouw is behouden en doet nu dienst als praktische bijkeuken. Met vier kamers die als slaapkamer gebruikt kunnen worden, is dit een woning die midden in de stad opvallend veel ruimte biedt. De woning beschikt over energielabel D, geldig tot 22 juli 2034. Omgeving De Herensteeg ligt op een bijzondere plek in het hart van de historische Leidse binnenstad, vrijwel om de hoek van de Pieterskerk. Zodra je de voordeur uitstapt, ligt alles wat Leiden zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik. Terrassen, restaurants, cafés, winkels, musea en de gezellige winkelstraten bevinden zich op korte loopafstand. Ook scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Leiden Centraal ligt op circa 1,3 kilometer afstand en ook de verbindingen richting de A4 en A44 zijn goed bereikbaar. Een levendige plek midden in de stad, terwijl de Herensteeg zelf juist de sfeer en charme van een historische Leidse straat heeft. Indeling Begane grond Entree in de woning. De begane grond biedt een ruime woon-/leefruimte met veel mogelijkheden voor verschillende indelingen. In het achterste gedeelte van de woonkamer is begin 2026 een nieuwe keuken geplaatst, waardoor een fijne combinatie van wonen, koken en eten is ontstaan. De oorspronkelijke keuken bevindt zich in de uitbouw en is behouden als bijkeuken. Vanuit deze ruimte is de kleine patio aan de achterzijde bereikbaar. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime kamers en de badkamer. De kamer aan de voorzijde leent zich niet alleen uitstekend als slaapkamer, maar kan door de ligging en het daglicht ook heel mooi als extra woonkamer of werkkamer worden gebruikt. Hierdoor kan de woning op verschillende manieren worden ingedeeld. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, boven de uitgebouwde bijkeuken. Tweede verdieping Hier bevinden zich nog eens twee kamers. In het middengedeelte van deze verdieping is de opstelling voor de wasmachine aanwezig. De achterkamer geeft toegang tot het zonnige balkon. Een heerlijke plek om midden in de stad buiten te zitten en te genieten van het uitzicht over een deel van de Leidse binnenstad, hier kan gedurende een groot deel van de dag van de zon worden genoten. Bijzonderheden • Karakteristieke stadswoning in hartje Leiden; • bouwjaar circa 1650; • ca. 121 m² woonoppervlakte ; • perceeloppervlakte 54 m²; • vijf kamers, waarvan vier als slaapkamer gebruikt kunnen worden; • nieuwe keuken geplaatst begin 2026; • oorspronkelijke keuken behouden en in gebruik als bijkeuken; • kleine patio op de begane grond; • zonnig balkon op de tweede verdieping met uitzicht over de Leidse binnenstad; • werkende open haard; • energielabel D, geldig tot 22 juli 2034; • gelegen nabij de Pieterskerk; • verschillende indelingsmogelijkheden; • parkeren in de omgeving op basis van het geldende vergunningenstelsel.