Lage Morsweg 152332 XA LeidenLage Mors

Ben jij op zoek naar een karakteristieke jaren '30-woning met volop sfeer én hedendaags wooncomfort? Dan is Lage Morsweg 15 in Leiden zeker een bezichtiging waard! Deze sfeervolle woning beschikt over een ruime woonkamer, een nette keuken en meerdere slaapkamers. Dankzij de authentieke details die nog aanwezig zijn, heeft de woning haar karakteristieke jaren '30-uitstraling behouden, terwijl je tegelijkertijd geniet van het comfort van nu. De woning is gelegen op een gunstige locatie, op circa vijf minuten fietsen van het centrum van Leiden. Hier vind je diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, restaurants, musea en parken. Dit biedt de perfecte combinatie van rustig wonen en het bruisende stadsleven binnen handbereik. Ook zijn omliggende steden eenvoudig bereikbaar dankzij Leiden Centraal Station en de nabijgelegen uitvalswegen. Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis! Indeling Begane grond Via de ruime en zonnige voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich een praktische ingebouwde opbergkast, de trapopgang en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De royale woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Een bijzonder detail is de voormalige open haard, die nog altijd bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle erker en aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De diepe achtertuin, gelegen op het noorden, is deels betegeld en deels groen aangelegd. Dankzij de diepte van de tuin kun je op verschillende plekken genieten van zowel zon als schaduw. Daarnaast biedt de tuin veel privacy en volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- of loungehoek. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en via de praktische bijkeuken, die tevens uitstekend gebruikt kan worden als berging. De gesloten keuken is modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, kokend watersysteem (Itho Daaldorp), vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een goed formaat, waarbij twee van de kamers voorzien zijn van een praktische ingebouwde kast. Een van de slaapkamers leent zich daarnaast uitstekend als hobbyruimte, werkkamer of thuiskantoor. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Bijzonderheden: - Karakteristieke jaren 30 woning - Drie slaapkamers - Centrale ligging - Energielabel C - 8 zonnepanelen Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.