This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/leiden/huis-vollersgracht-55/89515471/

Description
Het liefste Hans-en-Grietje-huisje van Leiden!
Midden in de historische binnenstad, aan de charmante Vollersgracht, staat dit unieke en karakteristieke huisje met sfeervolle luikjes. Een woning waar je direct verliefd op wordt.
Indeling
• Begane grond
Via de entree kom je binnen in de gezellige woonkeuken. Hier tref je een luxe keuken met massief houten deurtjes en een robuust betonnen werkblad. Een vaste, betegelde bank rondom de radiator maakt het plaatje compleet: een knusse plek om te zitten en te genieten van het uitzicht naar buiten. De badkamer is eenvoudig maar modern uitgevoerd, praktisch en fris.
• Eerste verdieping
Op de eerste etage bevindt zich de lichte woonkamer. Dankzij de twee dubbele ramen met isolatieglas geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op de gracht. De sfeer is warm en uitnodigend – een heerlijke plek om tot rust te komen.
• Slaapvide
Via een vaste trap bereik je de charmante slaapvide. Dit maakt de woning extra bijzonder en optimaal benut in ruimte en beleving.
Samenvatting
Een romantisch en karaktervol huisje met een luxe keuken, knusse zithoek, moderne badkamer, lichte woonkamer en een sfeervolle slaapvide. Gelegen in het hart van Leiden, op loopafstand van winkels, horeca en alles wat de stad zo geliefd maakt.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 255,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 8,793
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1750
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 29 m²
- Other space inside the building
- 3 m²
- Plot size
- 19 m²
- Volume in cubic meters
- 117 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Passive ventilation system and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- LEIDEN H 1331
- Cadastral map
- Area
- 19 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre and in residential district
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and resident's parking permits
Photos 23
© 2001-2026 funda






















