Laan van Ouderzorg 1872352 HN LeiderdorpDe Vogelwijk

Welkom op Laan van Ouderzorg 187 in Leiderdorp: een ruim 4-kamer appartement op de 2e verdieping van 90m2 woonoppervlakte. Vrij en mooi uitzicht over singel en groen. De geriefelijkheid van gelijkvloers wonen: alles op één niveau, liften aanwezig en individuele berging in de onderbouw. De ligging is ideaal. Winkelcentrum Santhorst ligt aan de overzijde en de Winkelhof op loopafstand met onder andere Albert Heijn, daarnaast zijn openbaar vervoer, scholen en een wijkpark dichtbij. Parkeren is hier geen stresspunt: er is volop parkeergelegenheid rondom het complex. Waarom dit appartement? Ruim 4-kamer appartement. Deels modernisering noodzakelijk Perfect voor de klusser met plannen Vrij uitzicht en een zonnig balkon op het zuidwesten. Centrale ligging met vele voorzieningen binnen handbereik Kortom: een appartement met ruimte en toekomst. De indeling is als volgt: Begane grond: centrale afgesloten entree met twee liften en trapopgang. Entree appartement: hal met vaste kast en meterkast, ruime en fijn lichte woonkamer v.v. laminaatvloer (extra laminaat aanwezig) met loopdeur naar het balkon zonnig op het zuidwesten. Eenvoudige doch ruime keuken aan de galerijzijde welke eenvoudig met de woonkamer is te verhelen. Tussenhal met toegang tot 3 slaapkamers. Te renoveren toilet en badkamer. VVE bijdrage ad € 217,= p.mnd. Stadsverwarming, voorschot stookkosten € 67,50= p.mnd. Individuele verrekening middels warmte meters. Warm water d.m.v. elektrische boiler. Oplevering in overleg. Ouderdoms, asbest en "Niet Eigen Bewoning" clausule van toepassing. Projectnotaris Bakker & Neve te Leiderdorp. Oplevering in overleg. Kan snel. Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.