Eikenlaan 52351 NT LeiderdorpKerkwijk

Jaren '30 woning op toplocatie in Oud-Leiderdorp! Eikenlaan 5 – Leiderdorp Op één van de mooiste plekjes van Leiderdorp, midden in het sfeervolle en karakteristieke hart van Oud-Leiderdorp, ligt deze charmante jaren '30 woning. Een unieke kans voor de handige klusser of de creatieve koper die zijn eigen droomhuis wil realiseren! Deze woning ademt karakter, met originele details zoals het prachtige glas-in-lood in de erker en het authentieke bovenlicht boven de voordeur. Hoewel de woning gerenoveerd moet worden, biedt dat juist de kans om alles volledig naar eigen smaak en stijl te maken. En met zo’n toplocatie als uitgangspunt is het elke investering dubbel en dwars waard. De zonnige achtertuin, vrijwel pal op het zuiden gelegen, is een heerlijke plek om te ontspannen. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of gewoon genieten van de zon – hier kan het allemaal. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Gelegen in het geliefde en karaktervolle Oud-Leiderdorp Originele jaren '30 details deels nog aanwezig School om de hoek, winkels en voorzieningen op loop- of fietsafstand Volledig naar eigen wens te renoveren en in te richten Ben jij op zoek naar een huis met karakter én potentie, op een unieke locatie? Dan is de Eikenlaan 5 absoluut het bezichtigen waard! De indeling van de woning is als volgt: entree, gang en trapopgang naar de 1e verdieping. Gezellige en fijn lichte woonkamer met erker en eiken vloer. Trapkast. Toilet en dichte eenvoudige keuken met loopdeur naar de tuin. Aangebouwde stenen berging met o.a. opstelling CV ketel. Achterom. !e verdieping: overloop drie slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. Diverse vaste kastruimte en via de overloop heeft u toegang tot het dakterras. Vliering. - ouderdomsclausule van toepassing. Oplevering in overleg! Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.