Meidoornstraat 22351 NJ LeiderdorpKerkwijk

Wat een leuk hoekhuis aan de Meidoornstraat in het oude dorp, dit huis heeft nog diverse originele details, mogelijkheid tot uitbreiding, gelegen op een ruim perceel. Indeling: voortuin, entree van de woning met achter de voordeur de meterkast. Alle elektra in de woning is vernieuwd (7 groepen + 2x ALS). In de gang is de originele granito vloer nog aanwezig. Hier bevindt zich de trap naar boven, een trapkast en daarnaast het toilet. Via de deur komt u in de woonkamer. Deze heeft aan de voorzijde een kenmerkende erker. De originele houten vloer is vervangen door een betonvloer en aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de royale achtertuin geplaatst. In de woonkamer is een rookkanaal aanwezig, bijvoorbeeld voor een houtkachel. Aan het einde van de gang bevindt zich de keuken, voorzien van diverse apparatuur en een deur naar de achtertuin. Hier is een gezellig zitje gecreëerd en staat een bergschuur. Ook is er een achterom. Eerste verdieping: overloop met aan de achterzijde de badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast een goede slaapkamer met vaste kasten. Op de overloop bevindt zich de trap naar boven. Aan de voorzijde ligt nog een royale slaapkamer, eveneens met vaste kast. Tweede verdieping: deze telt niet mee in het woonoppervlak. Momenteel is dit een bergzolder met dakraam, waar ook de cv-ketel (Remeha Avanta, 2016) hangt. Het is mogelijk om een dakopbouw te plaatsen, waardoor een derde (slaap)kamer kan worden gecreëerd. Goed om te weten: - De woning is in 2016 voorzien van een nieuwe cv-installatie en elektrische installatie, en is grotendeels gestuukt. - Diverse mogelijkheden om de woning te vergroten. - Originele binnendeuren behouden. - Toplocatie in gewilde jaren ’30-buurt. - Openbaar parkeren. - Maten en plattegronden indicatief. - Oplevering per direct.