De Haar 1292261 XZ LeidschendamDuivenvoorde

Wat een fijn en licht hoekappartement! Met drie kamers, een zonnig balkon en een royale berging is dit de ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Absoluut de moeite waard om te komen bezichtigen. Ligging en woonomgeving: De locatie is ideaal: voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Prinsenhof, en voor uitgebreid shoppen ben je binnen enkele minuten in de Mall of the Netherlands. Openbaar vervoer (bus, tram) ligt om de hoek en ook het station is vlakbij. Met de Sijtwendetunnel (N14) rijd je in een paar minuten naar de A12, A13, A4 of A44. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zoals een zwembad en sportpark RKAVV/SEV vind je in de directe omgeving. De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting: Via de gesloten entree met bellentableau en videofoon bereik je de centrale hal van het gebouw (F). Je kan met de lift of sportief met de trap naar de vijfde verdieping, waar het appartement begint met een lichte L-vormige hal. Er is een modern toilet met inbouwreservoir en fontein. De ruime badkamer heeft een ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting. Verder zijn er twee royale slaapkamers, respectievelijk 12,2 m2 en 10,7 m2. De speels ingedeelde woon-/eetkamer (33,7 m2) met een open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de hoekligging is de ruimte heerlijk licht en heb je toegang tot het zonnige balkon (4,1 m2). In de onderbouw beschik je over een ruime privé berging (6,6 m2). Het weten waard: - Gebruiksoppervlakte wonen 79,10 m2; - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1976; - Parkeren kan rondom het complex en is gratis; - Alle vertrekken zijn voorzien van een laminaatvloer; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 269,96 per maand; - Er is een meerjarenonderhoudsplanning plus update aanwezig; - Centrale verwarming met warmwatervoorziening, Cv-ketel (Bosch, bouwjaar 2008); - Energielabel C; - Keuken is uit 2007, apparatuur uit 2019; - Houten kozijnen voorzien van dubbel glas; - In de standaard NVM koopovereenkomst wordt preventief een materialen-/en ouderdomsclausule opgenomen; - Oplevering in overleg bespreekbaar. Kortom, een ruim en verzorgd appartement met zonnig balkon op een centrale locatie. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? We laten je graag De Haar 129 zien!