Gravin Juliana van Stolberglaan 5182263 VX LeidschendamPrinsenhof hoog

Licht, ruimte én comfort op een toplocatie in Leidschendam! Welkom aan de Gravin Juliana van Stolberglaan 518: een instapklaar 4-kamerappartement op de derde woonlaag, gelegen in een groene en rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is keurig afgewerkt, biedt een prettige indeling en is dankzij de grote ramen heerlijk licht. Daarbij profiteer je van een zonnig balkon en een gunstige ligging met veel groen in de directe omgeving. Op korte afstand van de woning bevinden zich parken, wandelroutes, diverse uitvalswegen, openbaar vervoer én het levendige Mall of the Netherlands voor al je boodschappen, mode en horeca. INDELING De centrale entree van het gebouw is verzorgd en voorzien van een bellentableau, intercom en brievenbussen. Je bereikt de woning via het trappenhuis of de lift. Op de derde verdieping kom je het appartement binnen via een tochtportaal met meterkast, waarna je doorloopt naar de centrale hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is ruim, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichte sfeer. Hier is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De aparte, afgesloten keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, magnetron en een vaatwasser. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden beide toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten – een heerlijke plek om tot rust te komen en van de zon te genieten. In een praktische kast is de wasmachine netjes weggewerkt. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Ook het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt en voorzien van een fonteintje. KENMERKEN • Bouwjaar: 1962 • Kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 69 m² (conform NVM Meetinstructie) • Gelegen op eigen grond • Energielabel: C • Actieve VvE, bijdrage ca. € 253,- per maand • Woning volledig geïsoleerd • Balkon gelegen op het zuidoosten • Separate berging in de onderbouw • Oplevering: In overleg, kan snel Interesse? We geven u graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.