Prins Frederiklaan 2632263 HB LeidschendamPrinsenhof hoog

* FOR ENGLISH SEE BELOW * Bent u op zoek naar een mooi appartement op een rustige locatie, maar nabij het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland, The Mall of the Netherlands? Lees dan snel verder! Op de tweede verdieping in het goed onderhouden complex, verkopen wij een ruim en instapklaar appartement van maar liefst 79 m2! Het vierkamer appartement beschikt over 3 slaapkamers, waardoor het zowel voor een gezin als starters met een kinderwens geschikt is. Het appartement ligt in een rustige wijk met diverse scholen, kinderopvang en supermarkten. Ook bent u binnen enkele ogenblikken op de A4 of A44 richting Den Haag, Rotterdam of Amsterdam. Het meest ideale? Dat is waarschijnlijk The Mall of The Netherlands. Dit grote winkelcentrum, voorzien van diverse eetgelegenheden, bioscoop, pub en de grootste winkels ligt op loopafstand van het appartement! Zo kunt u er zowel overdag als in de avond makkelijk op uit. Ook zijn er winkels direct onder het appartement te vinden, zodat de popcorn last minute gehaald kan worden voor een rustige filmavond. Indeling woning: Vanuit de afgesloten entree van het complex, kunt u zowel per trap als per lift naar de 2e verdieping van het complex. Bij binnenkomst vindt u de ruime hal en de entree van de keuken aan uw linkerhand. Deze keuken is voorzien van een 4pits gasfornuis, een nieuwe vaatwasmachine (2023), oven, een vrij nieuwe koelvriescombinatie (2022) en diverse opbergruimtes voor uw servies, kookgerei en kruiden. Via de hal komt u in alle ruimtes van het appartement. Zo is de masterbedroom aan de voorzijde van het appartement en vindt u de overige 2 slaapkamers en de woonkamer aan de achterzijde. Aan deze ruimtes grenst ook het ruime balkon (zuid-westen) wat over bijna de gehele breedte van het appartement loopt. Over ruimte niet te klagen! Verder beschikt het appartement nog over een badkamer welke is voorzien van een toilet, bad en wastafelmeubel. Op de begane grond heeft het appartement nog een ruime berging, waar u makkelijk uw fietsen in kwijt kunt. In het kort: - Ruim appartement van 79 m2 groot. - Centraal gelegen op loopafstand van overdekt winkelcentrum The Mall of The Netherlands. - Instapklaar appartement. - VvE bijdrage van €197,23 per maand + een voorschot van €69,42 per maand voor stookkosten. - Eigen berging op de begane grond. * ENGLISH * Are you looking for a beautiful apartment in a quiet area, but close to the largest indoor shopping center in the Netherlands, The Mall of the Netherlands? Then read on! On the second floor in the well-maintained complex, we sell a spacious and ready-to-move-in apartment of 79 m2! The four room apartment has 3 bedrooms, making it suitable for both a family and starters who want to start a family. The apartment is located in a quiet area with several schools, daycare and supermarkets. By car, you are on the A4 or A44 towards The Hague, Rotterdam or Amsterdam in just a few minutes. The greatest part? That is probably The Mall of The Netherlands. This large shopping center, with various dining options, cinema, pub and the well known companies, is within walking distance of the apartment! This way you can easily go out both during the day and in the evening. There are also shops directly below the apartment so you can organize a last minute movie night with some popcorn. House layout: From the closed entrance of the complex you can access the 2nd floor of the complex by stairs or elevator. Upon entering you will find the spacious hall and the entrance to the kitchen on your left. This kitchen is equipped with a gas cooktop, a new dishwasher (2023), oven, a new fridge-freezer combination (2022) and various storage spaces for your cooking utensils and spices. Through the hall you reach all areas of the apartment. The master bedroom is at the front of the apartment and you will find the other 2 bedrooms and living room at the rear. The spacious balcony (south-west) is also adjacent to these areas, which extends across almost the entire width of the apartment. No complaints about space! The apartment also has a bathroom with toilet, bathtub and washbasin. The apartment has a spacious storage room on the ground floor where you can easily store your bicycles. In brief: - Spacious apartment of 79m2. - Centrally located within walking distance of the indoor shopping center The Mall of The Netherlands. - Ready-to-move-in apartment. - VvE contribution of €197,23 per month + an advance of €69,42 per month for heating costs. - Private storage room on the ground floor.