Gravin Marialaan 102263 TA LeidschendamPrinsenhof laag

Gravin Marialaan 10 in Leidschendam. Prachtig gelegen hoekherenhuis met naast gelegen garage met oprit, fraai uitzicht op park en de achtertuin op het zuid-westen. De wijk "Prinsenhof" kenmerkt zich door de brede lanen met veel groen, ruimte en parkeergelegenheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn om de hoek. Rustige ligging door geen doorgaand verkeer. Indeling; Entree, ruime hal met kast en modern toilet. Lichte woonkamer met schouw en laminaatvloer. Vanuit de woonkamer kijkt u aan voorzijde het groene park in en aan achterzijde is de zonnige achtertuin. De woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin. Moderne lichte open keuken voorzien van koel /vriezer, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, spoelbak en combi-oven. De achtertuin heeft door de ligging op het zuid-westen de gehele dag de zon, zomeravonden zijn hier fijn. Er is een stenen schuur en achterom. Op de 1e verdieping zijn vanuit de overloop de drie slaapkamers bereikbaar., de overloop heeft een separaat modern toilet, mooie ruime voorslaapkamer met 4 vaste kasten, achterslaapkamer en een achterzijkamer. De badkamer ligt aan de voorzijde, het ligbad is gecombineerd met de douche, groot wastafelmeubel en berging. Spots in het plafond. De 2e verdieping is een verhaal apart. De huidige eigenaar heeft een lichte en door dubbele dakkapellen grote slaapkamer gecreëerd met een speelse eigen badkamer. Hierin is een inloopdouche te vinden en een designwastafelmeubel. Veel bergruimte en de opstelling voor de centrale verwarmingsketel. Het dak is geïsoleerd en in de plafonds zijn spots gemonteerd. In de bank aan de voorzijde is veel bergruimte voorradig. Voor de wasmachine en droger is een ruimte op de overloop. Extra bergruimte met knieschotluik. Garage De grote garage is tegen de woning aan gelegen en heeft elektra aansluiting. In de garage is weer veel bergruimte. De grond voor de garage behoort ook tot het eigendom en biedt dus extra ruimte voor voertuigen. Kort en goed: Rustige ligging, vier slaapkamers, twee badkamers, garage en zonnige tuin! Op het dak zijn 11 zonnepanelen aanwezig! - A label! - Gelegen op 203 m2 eigen grond, - Meterkast met 8 groepen elektra en slimme meters. - Gehele woning voorzien van isolerend glas. - Op de 1e en 2e etage zijn rolluiken achter aanwezig. - Cv ketel van 2020 - Verouderings, asbest- clausule van toepassing. - Oplevering in overleg