Park Leeuwenberghlaan 152267 BM LeidschendamPark Leeuwenbergh

Let op de transportdatum van deze hoekwoning zal plaats vinden op 30 november 2025 en er is sprake van een project notaris! Maandag 15 september is de deadline van deze 2-onder-een-kapwoning, het is een gesloten inschrijving! Het gewilde Park Leeuwenbergh is een rustige, ruim opgezette en zeer groene villawijk met overwegend halfvrijstaande en vrijstaande woningen op ruim bemeten kavels. De sfeer in de wijk is heel goed, er is een actieve buurtapp en worden er regelmatig activiteiten georganiseerd zoals een buurtbarbecue, een nieuwjaarsborrel en een running diner. Voor de kinderen worden er diverse activiteiten georganiseerd in buitengoed Dorrepaal waar zich een kleine kinderboerderij met een speeltuintje bevindt. Het is daardoor niet moeilijk om je thuis te voelen in de wijk! Geografisch gezien ligt de wijk Park Leeuwenbergh op de kruising van de gemeenten Leidschendam Voorburg, Den Haag en Rijswijk waardoor zich in de directe omgeving een groot aantal voorzieningen bevinden waaronder het openbaar vervoer, een divers aanbod van (internationale) scholen en uiteenlopende sportfaciliteiten. Op een steenworp afstand bevinden zich de golfbaan Leeuwenbergh en het tennispark Leeuwenbergh. Lopend is het centrum van Voorburg in tien minuten te bereiken, met de fiets sta je binnen 15 minuten midden in het centrum van Den Haag. Entree die toegang geeft tot de trapkast, woonkamer, toiletruimte volledig betegeld met zwevend toilet en kraantje. Keuken is ook via de entree te bereiken en de trapopgang naar de 1ste verdieping. De hal heeft een houten vloer en houten kozijnen met HR++ glas. De woonkamer met houtenvloer glad gestucte wanden en plafond. Het grote kozijn aan de voorkant van de woonkamer is aluminium en n heeft HR++ glas. De achterkant van de woonkamer heeft openslaande deuren van hout met HR++ glas. Er zit ook een convector put en een open toegang tot de open keuken. De open keuken met Siemens combi oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser Miele en een rvs gootsteen van Grohe. De kozijnen zijn van hout en HR++ glas. De voortuin op het zuiden heeft een onderhoudsvriendelijke tuin. De ruime achtertuin op het noordoosten is onderhoudsvriendelijk en heeft een berging en een garage. 1ste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I aan de voorkant heeft een laminaat vloer en aluminium kozijnen met HR++ glas en glad gestukte wanden en plafond. Ook is er een mooie inbouwkast Slaapkamer II aan de voorkant heeft een laminaat vloer en aluminium kozijnen met HR++ glas en glad gestukte wanden en plafond. Ook is er een mooie inbouwkast. Slaapkamer III aan de achterkant heeft een laminaat vloer en aluminium kozijnen met HR++ glas en glad gestukte wanden en plafond. Deze slaapkamer geeft toegang tot een riant doorlopend balkon. De badkamer heeft een vrijdragend toilet, ligbad, douche en een wastafel met wastafelmeubel. 2de verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de provisieruimte. Slaapkamer 4 aan de voorkant heeft glad gestucte wanden en plafond en houten kozijnen met dubbelglas. Slaapkamer 5 aan de voorkant heeft glad gestucte wanden en plafond en houten kozijnen met dubbelglas. Ook zit er een vlizotrap naar de zolder. Slaapkamer 6 aan de achterkant heeft houten kozijnen en glad gestukte wanden en plafond. Algemeen: * kruipruimte toegankelijk * Vlizotrap naar zolder * Garage * Grote oprit * 1 kant buren * 13 groepen * Alarminstallatie Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze 2-onder-een-kapwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging! Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.