Dokter Stapenséastraat 112451 AC LeimuidenLeimuiden

Dokter Stapenséastraat 11 – LeimuidenVraagprijs: €399.500 k.k. Licht en comfortabel 3-kamer appartement met balkon,  gelegen op een centrale locatie in het charmante dorp Leimuiden. Dit goed ingedeelde appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een zonnig balkon op het westen. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval en een aangename woonbeleving. In combinatie met de moderne afwerking en praktische indeling is dit een ideale woning voor geschikt voor starters, stellen, kleine gezinnen of mensen voor wie hun eengezinswoning te groot wordt IndelingEntree Via de overdekte galerij bereikt u de entree van het appartement. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de verschillende vertrekken. Slaapkamers Aan weerszijden van de entree bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Deze kamers zijn veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Badkamer De moderne en badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Berging / technische ruimte De praktische inpandige berging biedt extra opbergruimte en beschikt over aansluitingen voor een wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel, die in november 2023 is vernieuwd. Woonkamer en keuken De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Door de grote raampartijen en de gunstige ligging op het westen is de woonkamer heerlijk licht. De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Balkon Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. LiggingHet appartement ligt in het gezellige dorp Leimuiden, zeer centraal gelegen aan de rand van het Groene Hart. Grote steden zoals Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen ongeveer een half uur bereikbaar dankzij de gunstige ligging nabij de A4, A44 en N207. Met circa 4.500 inwoners heeft Leimuiden de charme van een dorp met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Sportfaciliteiten, scholen, winkels, horeca en een buitenzwembad bevinden zich op loop- en fietsafstand van het appartement. Bijzonderheden• Berging op begane grond, voorzien van verlichting en elektra • 3-kamer appartement • Twee slaapkamers • Balkon op het westen betreft ca 4,5 m2 met in de middag zon  • Moderne badkamer (2023) • CV-ketel vernieuwd (november 2023) • Open keuken met U-opstelling en inbouwapparatuur • Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting • Centrale ligging nabij uitvalswegen en voorzieningen • VVE wordt actief beheert  • Mooi uitzicht op de haven, waar momenteel ligplaatsen worden aangeboden. Dokter Stapenséastraat 11 – LeimuidenAsking price: €399,500 (costs payable by buyer) Bright and comfortable 3-bedroom apartment with a balcony, situated in a central location in the charming village of Leimuiden. This well-designed apartment features two bedrooms, a spacious living room with an open kitchen, and a sunny west-facing balcony. Thanks to the large windows, the living room enjoys plenty of natural light and a pleasant living experience. Combined with the modern finishes and practical layout, this is an ideal home for first-time buyers, couples, small families, or people for whom their single-family home has become too large. LayoutEntrance You reach the apartment’s entrance via the covered walkway. From the entryway, you have direct access to the various rooms. Bedrooms On either side of the entrance are two generously sized bedrooms. These rooms are versatile and can be used, for example, as a bedroom, workspace, or hobby room. Bathroom The modern bathroom features a walk-in shower and a vanity unit with sink. Storage / Utility Room The practical indoor storage room offers extra storage space and includes connections for a washer and dryer. The central heating boiler, which was replaced in November 2023, is also located here. Living Room and Kitchen The spacious living room with open kitchen forms the heart of the home. Thanks to the large windows and its favorable west-facing orientation, the living room is wonderfully bright. The open kitchen features a practical U-shaped layout and is equipped with various built-in appliances. Balcony The living room opens onto the balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. LocationThe apartment is located in the charming village of Leimuiden, in a very central location on the edge of the Green Heart. Major cities such as Amsterdam, Utrecht, and The Hague are reachable within about half an hour thanks to its convenient location near the A4, A44, and N207 highways. With approximately 4,500 residents, Leimuiden offers the charm of a village with all essential amenities within easy reach. Sports facilities, schools, shops, restaurants, and an outdoor swimming pool are within walking and cycling distance of the apartment. Details• Ground-floor storage room, fitted with lighting and electricity • 3-room apartment • Two bedrooms • West-facing balcony of approx. 4.5 m² with afternoon sun • Modern bathroom (2023) • Boiler replaced (November 2023) • Open kitchen with U-shaped layout and built-in appliances • In-unit storage room with connections for washer and dryer • Central location near major roads and amenities • Homeowners’ association is actively managed • Beautiful view of the harbor, where berths are currently available.