Peppelstraat 22451 CE LeimuidenUitbreiding West

Compleet gerenoveerde, onderhoudsvriendelijke hoekwoning met grote bijkeuken en inpandige berging/hobbyruimte. De woning heeft compleet nieuwe buitengevels, is optimaal geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen. De ligging in een groene straat met tuin op het zuidwesten maakt het geheel compleet. Indeling: Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en een praktische trapkast voor extra bergruimte. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de L-vormige keuken, die praktisch is ingedeeld en beschikt over voldoende werk- en kastruimte. Aangrenzend bevinden zich de ruime bijkeuken en de schuur. Ideaal voor opslag en witgoed, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, kantoor/praktijk aan huis of zelfs een slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping: De zolderverdieping beschikt over een overloop met cv-opstelling en biedt toegang tot een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de grote dakkapellen en nokverhoging is deze kamer perfect te gebruiken als master bedroom, werkruimte of logeerkamer. Buitenruimte: De woning ligt op een vrije hoek en beschikt over een voor-, zij- en achtertuin met achterom. Hierdoor is er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Een heerlijke buitenruimte met volop mogelijkheden. Kortom, een verrassend ruime goed onderhouden hoekwoning met een praktische indeling, vier slaapkamers en een zonnige tuin . Absoluut een bezichtiging waard! Bent u starter of een jong gezin en op zoek naar een fijne woning waar u zó in kunt trekken én toekomstmogelijkheden heeft? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin zeker het bekijken waard. Bijzonderheden: - Vloerverwarming op de gehele begane grond inclusief hal, wc, bijkeuken en berging - Energielabel B - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en geïsoleerde voordeur - HR++ beglazing en in de woonkamer HR+++ triple beglazing - Begane grond grotendeels voorzien van screens - 1e en 2e verdieping voorzien van rolluiken - Bouwjaar aanbouw en berging 2017 - Bouwjaar dakkapel met nokverhoging 2015 - Buiten­gevels in 2024 optimaal geïsoleerd, opnieuw opgemetseld en geïmpregneerd - Vier slaapkamers - Praktische indeling met bijkeuken en schuur - Ruime openbare parkeermogelijkheden voor de deur Een fijne, complete woning waar u zich direct thuis voelt. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen!