Schoonzicht 3668242 KH LelystadSaerdam, Vliegend Hert, Fortuijn

Wonen met een grandioos uitzicht over water en haven! Exclusief wonen op een unieke locatie, waar comfort, luxe en een panoramisch uitzicht samenkomen. Vanuit dit royale appartement geniet u iedere dag van een adembenemend uitzicht over het Markermeer en de levendige Bataviahaven. De steeds wisselende aanblik van passerende boten, het schitterende spel van licht op het water en de indrukwekkende zonsondergangen zorgen voor een uitzicht dat nooit verveelt. Dit stijlvolle appartement biedt een uitzonderlijke woonbeleving dankzij de combinatie van ruimte, licht en een hoogwaardige afwerking. De royale living, serre en keuken vormen samen een indrukwekkende leefruimte van circa 75 m² en vormen het absolute hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen wordt binnen naadloos verbonden met buiten en profiteert u optimaal van het prachtige uitzicht en de natuurlijke lichtinval. De ruime serre is voorzien van grote glazen schuifdeuren en biedt een heerlijke plek om in alle seizoenen te genieten van het uitzicht over het water en de haven. De elektrisch te openen ramen zorgen ervoor dat u op warme dagen eenvoudig extra ventilatie en een buitengevoel creëert. Of u nu geniet van een rustige ochtend met een kop koffie, een diner bij zonsondergang of een ontspannen avond met uitzicht op de verlichte haven; deze ruimte biedt iedere dag opnieuw een unieke sfeer. De moderne keuken sluit perfect aan op de leefruimte en maakt het appartement uitermate geschikt voor zowel comfortabel dagelijks wonen als gezellig tafelen en ontvangen van gasten. De combinatie van ruimte, luxe en de unieke ligging aan het water maakt dit appartement tot een bijzonder geheel. Hier woont u in alle rust en comfort, terwijl de levendigheid van de haven, gezellige terrassen en diverse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Een unieke kans voor liefhebbers van exclusief wonen op een werkelijk fantastische locatie. "Nu bieden vanaf € 625.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 625.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree met, videofooninstallatie, trappenhuis en de lift naar de woonverdieping. Op de begane grond is ook de berging (ca. 8 m²). Achter het complex bevindt zich de afgesloten parkeergarage waar zich de twee eigen privé parkeerplaatsen bevinden. Beide plaatsen zijn voorbereid op het installeren van elektrisch laden. Derde verdieping: Entree, hal, modern toilet met fontein, bergruimte met opstelling voor wassen en drogen separate ruimte voor de Cv-ketel en de Warmteterugwinning installatie. Ruime living (ca.75 m²) waar ook de moderne open keuken. Via de tweede hal, komt u in de slaapkamers: 1 (ca. 15 m²), slaapkamer 2 (ca. 10 m²), slaapkamer 3 (ca. 8 m²). In de grootste slaapkamer is een luxe kastenwand op maat gemaakt, die heel veel bergruimte biedt. De open keuken met veel kast- en laderuimte heeft een kookeiland. De luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een Quooker, dubbele vries/koelkast met automaat voor gekoeld water en ijsblokjes en een informatiescherm. Verder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een combi-oven en een wijnklimaatkast. De moderne badkamer is voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel en grote verwarmde en verlichte spiegel, toilet en inloopdouche met glazen douchewand. De badkamer is tot aan plafond betegeld. Bijzonderheden: · A++ label; · Het appartement is volledig geïsoleerd, inclusief HR+++; · Geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming; · Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar, al voorbereid op elektrisch laden; · Zonwering: 6 screens en afstandsbediening; · In veel vertrekken schilderijrails (Stas); · Hoge plinten met rubberkern om contactgeluiden vloer/muur te minimaliseren; · In serre grote raampartijen die voor de helft elektronisch geopend kunnen worden; · Temperatuur in alle ruimtes kamer, badkamer en slaapkamers zijn apart te regelen via individuele thermostaat; · Maandelijkse bijdrage aan de VvE € 197,-; · Maandelijkse bijdrage parkeergarage 2 plaatsen € 43,-; · Woonoppervlakte 151 m²; · Cv-ketel Intergas HR-combi uit 2022; · Oplevering kan snel; · Bouwjaar 2022, opgeleverd mei 2022. Conclusie, een ruim, modern appartement met luxe voorzieningen, twee privéparkeerplaatsen én een uniek uitzicht over het Markermeer. Een plek waar wonen voelt als elke dag een beetje vakantie.