Schoonzicht 3848242 KH LelystadSaerdam, Vliegend Hert, Fortuijn

Kom zaterdag 18 juli tussen 11:00 en 12:00 uur vrijblijvend een kijkje nemen tijdens ons Open Huis. U bent van harte welkom om het appartement zelf te ervaren! ???????You're warmly invited to our Open House on Saturday, 18 July, from 11:00 AM to 12:00 PM. Discover the apartment at your own pace and see everything it has to offer. We look forward to welcoming you! * ENGLISH TRANSLATION BELOW * Nu beschikbaar: royaal appartement met fenomenaal uitzicht over het Markermeer én twee eigen parkeerplaatsen! Wonen op hoog niveau, letterlijk én figuurlijk? Dit uitstekend afgewerkte appartement op de zevende verdieping biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een schitterende ligging aan de havenkom van Lelystad. Vanuit de royale woonkamer geniet u dagelijks van een weids uitzicht over het Markermeer, waarbij op heldere dagen zelfs Almere en delen van Amsterdam zichtbaar zijn. Een uitzicht dat nooit verveelt en elk seizoen een andere beleving biedt. Met een woonoppervlakte van circa 127 m², twee ruime slaapkamers, een moderne afwerking, energielabel A++ en twee privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage, beschikt dit appartement over alle ingrediënten voor zorgeloos en comfortabel wonen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke woonbeleving. De royale woonkamer vormt samen met de luxe open keuken het centrale leefgedeelte van de woning. Hier komen koken, ontspannen en genieten van het uitzicht perfect samen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Daarnaast is er voldoende plaats voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De combinatie van de moderne afwerking, de prachtige ligging aan het water en het hoge wooncomfort maakt dit appartement tot een bijzonder aantrekkelijk geheel. Een plek waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen en waar iedere dag voelt als thuiskomen op een unieke locatie. "Nu bieden vanaf € 550.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 550.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Algemene entree, brievenbussen, toegang tot de bergingen, lift en trapopgang naar de appartementen. Zevende verdieping: Entree, ruime hal met praktische garderobekast voor jassen en schoenen, zeer royale en lichte woonkamer van circa 50 m² met een moderne open keuken voorzien van een spoel- en kookeiland. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een schitterend vrij uitzicht over het Markermeer. Op heldere dagen zijn zelfs Almere en een klein deel van Amsterdam zichtbaar. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje aanwezig. Vanuit de hal bereikt u tevens de aparte technische ruimte met opstelling van de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 20 m² en 12 m². Het appartement is keurig afgewerkt en voorzien van een fraaie PVC-visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming door de gehele woning. Het panoramische uitzicht over het Markermeer maakt het woongenot hier compleet, op heldere dagen zijn delen van Almere en Amsterdam te zien. Bijzonderheden: * Het appartement beschikt over energielabel A++ en is volledig voorzien van isolatie; * Geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming; * Heeft u de beschikking over een eigen boot? U kunt uw boot aanleggen in de haven vlakbij; * In de ochtend heeft u veel zonlicht in de slaapkamers, in de middag en avond heeft u veel zonlicht in de woonkamer. Tevens ziet u de ondergaande zon vanuit de woonkamer; * Inclusief twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten en beveiligde parkeergarage; * Prachtig uitzicht over het Markermeer; * De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 186,- per maand voor het appartement en € 122,- per kwartaal voor de parkeerplaatsen; * Actieve en financieel gezonde VvE, professioneel beheerd; * Bezichtigingen in het weekend of in de avond? Geen probleem, vraag naar de mogelijkheden; * Bouwjaar 2022; * Woonoppervlakte circa 127 m². ------------------------------------------------------------------------------------------- Now for Sale: Exclusive Waterfront Apartment with Stunning Views and Two Private Parking Spaces! Imagine waking up every day to breathtaking panoramic views across the Markermeer. This exceptional, move-in-ready apartment on the seventh floor combines luxury, space, and comfort with one of the most desirable waterfront locations in Lelystad. Thanks to its elevated position, you'll enjoy spectacular views over the water every single day, with Almere and even parts of Amsterdam visible on clear days. A view that changes beautifully with the seasons and never loses its charm. Offering approximately 127 m² of living space, this stylish apartment features two generous bedrooms, a high-quality finish, energy label A++, and two private parking spaces in the secured underground garage. Expansive floor-to-ceiling windows flood the interior with natural light, creating an inviting atmosphere while enhancing the sense of openness and freedom. The spacious living room seamlessly connects to the contemporary open-plan kitchen, complete with a cooking and sink island, premium built-in appliances, and ample storage. Whether you're preparing dinner, entertaining guests, or simply relaxing, the magnificent waterfront setting provides the perfect backdrop. There is plenty of room for a large dining table and a comfortable lounge area, making this an ideal home for both everyday living and entertaining. Both bedrooms are generously proportioned and offer excellent flexibility, whether you require a home office, hobby room, guest accommodation, or children's bedroom. The luxurious bathroom is finished with high-quality materials and includes a walk-in shower, double vanity, and modern fixtures, creating a true spa-like experience. Comfort extends beyond the interior. Excellent insulation and an A++ energy label ensure low energy costs and sustainable living, while the two private parking spaces in the secure garage provide everyday convenience and peace of mind. The location is simply outstanding. Within walking distance you'll find Batavia Stad Fashion Outlet, the lively restaurants of Bataviahaven, the marina, and numerous recreational opportunities along the waterfront. Enjoy relaxing walks along the boulevard, waterside dining, or a variety of water sports and outdoor activities. Major roads towards Almere, Amsterdam, and North Holland are just minutes away. Public transport connections are equally impressive. Lelystad Centrum Station is only a 10-minute drive away, offering direct rail connections to Amsterdam Zuid in approximately 30 minutes, Amsterdam Central in around 40 minutes, and Zwolle in just 30 minutes. Here, tranquil waterfront living is perfectly balanced with excellent accessibility to the city. In short: this is a rare opportunity to own an exclusive waterfront apartment where luxury, comfort, tranquillity, and spectacular views come together effortlessly. A home that offers the feeling of a permanent holiday, combined with all the conveniences of modern, energy-efficient living. “Starting price: € 550.000,-. The listed price should be considered a ‘starting bid’ price. Offers from € 550.000,- will be taken into consideration by the seller.” Layout; Ground floor: Shared entrance, mailboxes, access to the storage units, elevator, and staircase to the apartments. Seventh floor: Entrance, spacious hallway with a practical wardrobe closet for coats and shoes, very spacious and bright living room of approximately 50 m² with a modern open-plan kitchen featuring a cooking and sink island. Thanks to the large windows, you can enjoy stunning unobstructed views over the Markermeer. On clear days, even Almere and a small part of Amsterdam are visible. The modern bathroom features a double washbasin, walk-in shower, and toilet. In addition, there is a separate toilet with washbasin. From the hallway, you also have access to the separate technical/storage room with the central heating system and connections for the washing machine and dryer. The apartment further offers two spacious bedrooms of approximately 20 m² and 12 m². The apartment is beautifully finished and fitted throughout with an elegant PVC herringbone floor and comfortable underfloor heating. The panoramic views over the Markermeer complete the exceptional living experience, with parts of Almere and Amsterdam visible on clear days. Features: The apartment has energy label A++ and is fully insulated; Fully equipped with comfortable underfloor heating; Do you own a boat? You can moor your boat in the nearby marina; The bedrooms enjoy plenty of morning sunlight, while the living room benefits from abundant afternoon and evening sun. You can also enjoy the sunset from the living room; Includes two private parking spaces in the secured and gated parking garage; Stunning views over the Markermeer; The monthly homeowners’ association (VvE) contribution amounts to approximately €186 per month for the apartment and €122 per quarter for the parking spaces; Active and financially healthy homeowners’ association, professionally managed; Viewings during the weekend or in the evening? No problem — ask us about the available options; Built in 2022; Living area approximately 127 m².