Stadspark 318224 ET LelystadStadspark, Badweg, Langevelderslag

PENTHOUSE STADSPARK 31 LELYSTAD ‘Residence de Meerkoet een DAALDERS PLEKJE’ START VERKOOP: Start verkoop begint bij een OPEN HUIS op 8 mei 2026 vanaf 10.00u tot 14.00u waarbij u in de gelegenheid wordt gesteld om het appartement voldoende te kunnen bezichtigen. Aanmelden open huis via ons contact formulier of rechtstreeks met 06-51098899. DROMEN: Iedereen droomt. En heel vaak gaan die dromen over een schitterend plekje om te wonen. Lekker dicht bij een stad gelegen, een ruim appartement met vrij uitzicht om je heen, vlak bij water en bos. Maar ook dicht bij een grote stad om daar lekker te kunnen shoppen of uit te gaan via gemakkelijk bereikbare uitvalswegen. Een appartement die ook nog eens uitnodigt om er een plekje van te maken, zoals jij dat graag zou willen. Een woning die echt bij je past. Nou, soms kunnen dromen zo maar uitkomen, want… Zo’n droom appartement staat nu TE KOOP. Gelegen op de zesde en bovenste verdieping van het appartementencomplex genaamd ‘Residence de Meerkoet" in de nabijheid gelegen tegen de adembenemende natuur van het polerlandschap en op loopafstand van het sfeervolle winkelcentrum van Lelystad. DE DOCHTER VERTELD: Mijn ouders hebben hier, met veel plezier, gewoond sinds het bestaan van dit nieuwbouwcomplex. Ze genoten er van de ruimte, de fijne leefsfeer en de activiteiten in de directe omgeving. Ook was het handig dat het Lelycentrum, met o.a. winkels en restaurantjes, vlakbij ligt ( op minder dan 1 km afstand). Tegelijkertijd genoten ze er ook van de rust en privacy, want het huis bevindt zich op de bovenste etage. Zelf vond ik het altijd heerlijk om bij hen op het balkon te zitten. Beschut en toch ook heel vrij, met prachtig uitzicht. De slaapkamers hebben ook een deur naar dit zeer ruime balkon. Dat droeg voor mij en de kinderen, bij aan de vakantiesfeer! Mijn kinderen hebben vele jaren volop genoten van het logeren bij mijn ouders. Ze vonden de ruimte en luxe van het appartement prachtig. En de kinderboerderij, het stadspak direct naast het gebouw, en het zwembad, een grote binnenspeeltuin, bowlingbaan, sporthal er tegenover, waren voor hen natuurlijk ook heel fijn. Vaak hadden ze hun fietsen mee en maakten ze gezellige fietstochtjes naar het Natuurpark en naar de Batavia / Bataviastad. *Lelystad beschikt over unieke uitgebreide fietspadenroutes/ los van de autowegen en over veel groen! De woning beschikt over een ruime berging, die goed toegankelijk is voor fietsen. Uiteraard beschikt het ook over een eigen parkeerplaats. Deze is overdekt en direct grenzend aan de ingang van het gebouw. Erg comfortabel bij verschillende weersomstandigheden. PRESENTATIE WONING: Als ik vanuit de ringweg lelystad inrijd, zie ik na enkele kilometers meteen het appartementen complex 'De Stadswall', en ben meteen verrast. Ik ben een tikkeltje opgewonden over wat ik dadelijk te zien zal krijgen. Bij de entree bel ik aan en word alleraardigst begroet door de dochter Petra. Met trots laat ze mij hun woning zien. Door het gebruik van het vele glas en het schitterend uitzicht naar de omliggende omgeving voel je al direct de sfeer van een gezellig en sfeervol appartement. Stiekempjes werp ik een blik naar de woonkamer waar het zonlicht vrolijk naar binnen schijnt. Een mooie kamer met diverse zit/leef gedeeltes met een groot balkon op de zonzijde. Aangrenzend aan de woonkamer bevind zich de dichte keuken voorzien van de modernste inbouw apparatuur. Via een tussenhal bereiken wij de beide slaapkamers met elk een toegang tot het aangrenzende balkon. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, bidet, badkamermeubel met twee wasbakken. En een ligbad met instap Uiteindelijk komen we op het ruime balkon. Het lijkt mij heerlijk om hier s ’avonds bij het schemer te genieten van een kopje koffie of een ‘afzakkertje’ met de rust en natuur gelijk om je heen. Terug in mijn auto rijd ik nog nagenietend terug richting het centrum van Lelystad. En… met de uitspraak van Petra “Het is hier prachtig wonen”, ben ik het voor de volle honderd procent eens! Kom ook gerust eens kijken en laat u verrassen, maar ook inspireren. Wij zullen het fijn vinden om u te ontmoeten en als u dat wenst met raad en daad bij te staan. Maar misschien is dit laatste wel helemaal niet nodig en zegt u: ‘Kijk, dit is nou het huis waar ik mijn hele leven al van droom!’ Karl Passies KENMERKEN: - Penthouse gelegen op de zesde verdieping van het appartementencomplex ‘De Stadswal” - Gelegen en aangrenzend aan een parkje met fontein en kinderboerderij en zwemparadijs ‘De Koploper” - Bouwjaar appartementencomplex 1999 - Een drempelloze indeling ruimtes en voorzien van doorgelegde lichte vloerbedekking en parketvloer - Ruime woonkamer op de zon gericht met toegangsdeuren en screens met toegang tot het ruime balkon. - Dichte , moderne U vormige opstelling keukenruimte met inbouwapparatuur te weten inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, soft close laden en deurtjes en composieten natuursteen aanrechtblad. - Moderne badkamerinrichting voorzien van wandcloset combinatie, bidet, inloopdouche, wastafel meubel en ligbad - Twee slaapkamers met toegang tot het balkon - Ventilatie door middel van een Warmte terug win installatie ( balans ventilatie) - CV installatie met verwarmingsketel HR combi, Nefit Proline, in eigendom met jaarlijks onderhoudsbeurt. - Afgesloten berging op begane grond. - Overdekte parkeerplaats nabij de ingang van het appartements complex - Op loopafstand van het winkelcentrum Lelycentre met apotheek en een medisch centrum - Op 5 minuten fietsafstand naar het outdoor centre “Batavia Stad - Goede busverbinding naar centrum Lelystad en aansluiting trein naar Amsterdam. - Schitterende wandel- en fietsroutes in nabije omgeving. INDELING: BEGANE GROND APPARTEMENTENCOMPLEX: - Centrale hal/ontvangsthal met videofoon installatie, trapopgang en lift. - Fietsenberging/ bergruimte - Overdekte parkeerplaats BEGANE GROND: - Entree/ontvangst/garderobe en meterkast - Toiletruimte met wandcloset combinatie en urinoir - Berging ( CV en WTW installatie en wasmachine/droger opstelling) - Woonkamer met toegang tot balkon - Dichte , moderne U vormige keuken opstelling - Tussenhal naar slaapkamers en badkamer - Twee stuks slaapkamers / kantoorruimte met schuifdeur naar balkon - Badkamer aangrenzend aan de ouder slaapkamer - Ruim balkon ( 42 m2) aangrenzend aan woon en slaapkamers - Balkon bij entree ( 5 m2). INHOUD / OPPERVLAKTE: - Gebruiksruimte: 188 m2 - Overige inpandige ruimte: 6 m2 - Gebouw gebonden buitenruimtes (balkons): 48 m2 - Externe buitenruimte (berging begane grond): 10 m2 - Inhoud woning: 612 m3 VRAAGPRIJS: DE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 750.000,-- K.K EN BEDOELD OM VIA EEN BIEDING TOT OVEREENSTEMMING TE KOMEN. LELYSTAD: Lelystad is de hoofdstad van en een gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland. De plaats ligt in Oostelijk Flevoland en is daarvan de grootste plaats, maar de gemeente ligt deels ook in Zuidelijk Flevoland. De eerste bewoners kwamen op 28 september 1967 en op 1 januari 1980 werd Lelystad een gemeente. WAT HEEFT LELYSTAD U TE BIEDEN: - Schitterende wandel-en fietsroutes in nabije omgeving - Nationaal park “De Oostvaarders plassen “ - Natuurpark Lelystad. - Het belevenisbos. - Natuur reservaat “Marker Wadden” - Reconstructie van het VOC – schip Batavia - Bataviastad outdoor winkel centrum.. - Sportcentrum “De Koploper”( Multifunctioneel sportcentrum met o.a zwemmen, tennis, squash, zaalsporten, klimmen, bowling en horeca. - Basis- en voortgezet onderwijs. - Ziekenhuis/medich centrum - Kartcentrum. - Goede bus en trein verbindingen