Baai 1318224 DT LelystadAtol

Sfeervol wonen met ruimte, comfort én verrassend veel buitenleven. Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning met maar liefst vier slaapkamers, moderne voorzieningen en heerlijke buitenruimtes? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard. Hier woont u comfortabel, met volop leefruimte binnen én buiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met modern toilet en praktische trapkast. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de lichte woonkamer, daarnaast heeft u nog een extra moderne keuken tot uw beschikking. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de royale veranda, waar u al vroeg in het seizoen heerlijk buiten kunt zitten. De begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Op de eerste verdieping treft u drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en natuurlijke ventilatie. De afwerking met een laminaatvloer geeft het geheel een verzorgde uitstraling. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Hier vindt u een overloop met opstelling voor de cv-ketel en wasapparatuur, een vierde slaapkamer en toegang tot een ruim balkon op het oosten. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is ruim opgezet en gunstig gelegen op het oosten, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. De veranda vormt een verlengstuk van de woonkamer en achter op het perceel bevindt zich nog een praktische overkapping met berging. Aan de voorzijde beschikt u over een onderhoudsvriendelijke tuin en parkeert u eenvoudig op eigen terrein onder de carport. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd, wat bijdraagt aan een comfortabel en zorgeloos woonplezier. Kortom: een complete en verrassend ruime woning met volop mogelijkheden, waar u zich direct thuis zult voelen. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. "Nu bieden vanaf € 385.000,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 385.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, toegang naar de eerste moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur modern toilet met fonteintje, trapkast, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime en lichte woonkamer (ca. 24 m²) met toegang naar de veranda (ca. 17 m²). De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 15 m²), slaapkamer 2 (ca. 13 m²), slaapkamer 3 (ca. 9 m²), moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop, aparte ruimte met opstelling CV-ketel, wassen/drogen, toegang naar ruime balkon (ca. 21 m², op het oosten gesitueerd), slaapkamer 4 (ca. 13 m²). De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin is gelegen op het westen en is volledig betegeld. Parkeren doet u eenvoudig op eigen grond onder de carport. De ruime achtertuin (14x6 meter) is gelegen op het oosten en is voorzien van een veranda (ca. 17 m²), achterop het perceel staat een overkapping met berging (ca. 11 m²). Bijzonderheden: * Energielabel C; * De woning is voorzien van dubbelglas, dak- en vloerisolatie; * Geheel voorzien van kunststof kozijnen; * De hoofdkeuken is van 2005, de bijkeuken van 2025 en de badkamer van 2023; * Er ligt vloerverwarming in de woonkamer, keuken en de hal; * Bouwjaar veranda 2024; * Het dak van de woning is vernieuwd rond 2020, het dak van de bijkeuken in 2024; * Bouwjaar 1970; * Woonoppervlakte circa 137 m²; * Perceeloppervlakte 177 m².