Burgvliet 1318226 RE LelystadLanderijen Noord/West

Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen”, gelegen geschakelde woning met 4 ruime slaapkamers, kantoorruimte op de benedenverdieping, een keurige inbouwkeuken, een riante woonkamer, een nette badkamer en parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 2001, gesitueerd op een perceel van 254 m2 en biedt met een woonoppervlakte van 166 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A). Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, want alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout", met mountainbikeroute en uitgestrekt wandel-/hardloopgebied. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 11 minuten fietsen. "Nu bieden vanaf € 525.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 525.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de toiletruimte, garderobe, meterkast en toegang tot de inpandige berging (mogelijkheid voor een slaapkamer of kantoor-/praktijk) met loopdeur naar de voortuin. Riante tuingerichte woonkamer (8.03 m. breed) met grote raampartijen (veel lichtinval!) en een schuifpui naar de tuin. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw familie kunt dineren en daarnaast een speels hoekje voor diverse doeleinden (denk hierbij aan een speelplek voor de kinderen of een werkplek aan huis). Aan de voorzijde bevindt zich de nette inbouwkeuken, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combimagnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg over sierwater. De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met de toiletruimte en toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 15 en 11 m2), waarvan 1 slaapkamer over de volle breedte van de woning. Nette badkamer met vloerverwarming, een douche, een ligbad, twee wastafels, en een raam voor natuurlijke daglicht. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 15 en 12 m2), waarvan de achterste kamer over een prachtig hoog plafond beschikt en beide kamers over de volle breedte van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam en de achterste slaapkamer heeft mogelijkheid voor een praktische bergvliering. Technische ruimte met de wasmachine/droger aansluiting en de WTW-installatie. De verdieping is voorzien van zowel laminaat als vloerbedekking. Tuin: De verzorgd aangelegde en onderhoudsarme tuin is gelegen op het noorden en voorzien van een ruim terras, kunstgras, een ruime houten berging en een praktische achterom. Ondanks de ligging op het noorden kunt u de gehele dag van zowel de zon als schaduw genieten. Bijzonderheden: * Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen”, gelegen geschakelde woning * Aan de voorzijde van de woning kijkt u heerlijk vrij weg over sierwater * Voorzien van 4 ruime slaapkamers, een keurige inbouwkeuken en een nette badkamer * De woonkamer (8.03 m. breed) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein * De inpandige berging kan voor diverse doeleinden worden gebruikt (bijv. een praktijk aan huis) * Nabij scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout" * Aangesloten op het stadsverwarmingsnet – toekomstbestendig en gasloos! * Woonoppervlak: 166 m2 * Kaveloppervlak: 254 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2001 * Energielabel: A