Ekenstein 698226 RH LelystadLanderijen Noord/West

Op een heerlijke plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen”, gelegen eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers, een nette inbouwkeuken, keurige badkamer, een overkapping en een vrijstaande houten berging. De woning is gebouwd in 2001, gesitueerd op een perceel van 183 m2 eigen grond, heeft een diepe tuin met ligging op het oosten en is gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout". Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A+) en voorzien van HR+ beglazing en 8 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. "Nu bieden vanaf € 350.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, bergkast en toegang tot de woonkamer. Een heerlijke tuingerichte woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval!), een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en een deur naar de tuin. Opstelmogelijkheden voor een eettafel waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Aan de voorzijde bevindt zich de nette Siematic inbouwkeuken in dubbele opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. 1e verdieping: Overloop met bergkast en toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 14 en 10 m2), waarbij de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. Keurige badkamer met een douche, wastafel, hoge kast en een raam voor de natuurlijke ventilatie. Wasruimte met de opstelplaats van de wasmachine/droger en veel praktische bergruimte. De verdieping is voorzien van een vinylvloer. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken verdieping. Ruime overloop met de opstelplaats van de zonneboiler, de mechanische ventilatie box (2023) en veel praktische bergruimte. Toegang tot de ruime 3e slaapkamer (ca. 15 m2) met 2 dakramen. De verdieping is deels voorzien van een laminaatvloer en deels van een vinylvloer. Tuin: Een diepe tuin van maar liefst 17,5 meter met een ligging op het oosten en voorzien van bestrating, een fraaie overkapping met dimbare spots, gevelkraan, houthok (2023), een vrijstaande houten berging met de omvormer voor de 8 zonnepanelen en een praktische achterom. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en geeft veel privacy! * In de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen”, gelegen eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers * De woning is voorzien van een nette Siematic inbouwkeuken en een keurige badkamer * De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming * De diepe tuin van maar liefst 17,5 meter is gelegen op het oosten, onderhoudsarm aangelegd en geeft veel privacy * Voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en vernieuwde HR+ beglazing (2023) * Alle dakramen zijn vervangen voor Velux dakramen met verduisterende gordijnen (2024) * Voorzien van 8 zonnepanelen (2023) met een vermogen van 405 WP per zonnepaneel * Het gehele binnen schilderwerk is uitgevoerd in 2023 * Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021 * Gunstig gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout" * Voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur en in de directe omgeving * Aangesloten op het stadsverwarmingsnet – toekomstbestendig en gasloos! * Woonoppervlak: 95 m2 * Kaveloppervlak: 183 m2 * Bouwjaar: 2001 * Energielabel: A+ (geregistreerd voordat de zonnepanelen zijn geplaatst) Aanvaarding in overleg