Fogelsanghstate 418226 TD LelystadLanderijen Zuid/West

Welkom bij Fogelsanghstate 41 in Lelystad! Deze prachtig afgewerkte vrijstaande woning uit 2002 biedt volop ruimte, comfort en luxe. Met een woonoppervlakte van 156 m², een perceel van 719 m², 12 zonnepanelen uit 2022 en een energielabel A, is deze woning een ideale keuze voor wie duurzaam en ruim wil wonen. Bieden vanaf: €685.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Indeling van de woning Begane grond – ruim, licht en praktisch ingedeeld: Bij binnenkomst in de ruime hal (8,6 m²) ervaart u direct de hoogwaardige afwerking. Hier vindt u het separate toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer en eetkamer met een totale oppervlakte van 74,1 m². De prachtige erker aan de zijkant van de woning zorgt voor een extra ruimtelijk effect en veel natuurlijke lichtinval. De gashaard met marmeren schouw vormt een stijlvol middelpunt in deze ruimte. De gehele begane grond is voorzien van een moderne PVC-vloer, wat bijdraagt aan een luxe en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken, vernieuwd in 2022 en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken biedt direct toegang tot de bijkeuken (5,2 m²), waar zich de aansluitingen bevinden voor een wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken loopt u door naar de geïsoleerde garage (24,7 m²), die dankzij de ruime opzet perfect is als opslagruimte, werkplaats of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een overkapping van 12,1 m² aan de voorzijde, wat extra beschutte ruimte biedt. Eerste verdieping – vier slaapkamers, luxe badkamer en vliering: Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping, waar zich vier slaapkamers bevinden allen voorzien van laminaat vloer. Master bedroom (17,3 m²) – voorzien van airconditioning, ideaal voor warme zomernachten. Slaapkamer 2 (10,6 m²) – ruim en licht, perfect als kinder- of werkkamer. Slaapkamer 3 (8,5 m²) – fijne extra slaapkamer of hobbyruimte. Slaapkamer 4 (4,9 m²) – ideaal als babykamer, inloopkast of werkruimte. De moderne badkamer (7,3 m²), vernieuwd in 2023, is voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een ligbad en een tweede toilet. Dankzij de strakke afwerking en moderne inrichting is deze badkamer een echte eyecatcher. Daarnaast beschikt deze woning over een vlizotrap naar de vliering (15 m²), bereikbaar vanaf de overloop. De vliering heeft een nokhoogte van ca. 2,22 meter over de gehele lengte van de woning en biedt veel extra bergruimte. Tuin – een groene en privacy volle buitenruimte: Vanuit de keuken en woonkamer loopt u zo de fraai aangelegde achtertuin in. Dit ruime perceel van 719 m² biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of gezellige avonden door te brengen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het perceel over een aparte berging van 8,1 m², handig voor tuingereedschap en fietsen. Aan de voorzijde van de woning heeft u ruime parkeergelegenheid met meerdere parkeerplekken op eigen terrein, ideaal voor gezinnen en autoliefhebbers. Belangrijke kenmerken op een rij: - Vrijstaande woning op een perceel van 719 m² - Woonoppervlakte van 156 m² - Bouwjaar 2002 - Ruime woonkamer en eetkamer (74,1 m²) met erker en gashaard met marmeren schouw - Moderne open keuken (2022) met hoogwaardige inbouwapparatuur - PVC-vloeren op de begane grond, laminaat op de eerste verdieping - Vier slaapkamers (17,3 m², 10,6 m², 8,5 m² en 4,9 m²) - Luxe badkamer (7,3 m²) uit 2023 met inloopdouche, ligbad en tweede toilet - Bijkeuken (5,2 m²) en geïsoleerde garage (24,7 m²), bereikbaar via binnen - Vlizotrap naar de ruime vliering (15 m²) met een nokhoogte van 2,22 meter - Energielabel A: 12 zonnepanelen (2022) met een opbrengst van ca. 3.900 kWh per jaar - Rustige, vrijstaande buurt met veel privacy - Ruime oprit met meerdere parkeerplekken op eigen terrein - Extra berging (8,1 m²) in de tuin - Overkapping (12,1 m²) aan de voorzijde voor extra beschutte ruimte Bieden vanaf: €685.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Bent u op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte vrijstaande woning in een rustige en ruim opgezette buurt? Fogelsanghstate 41 in Lelystad is een unieke kans! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de uitstraling van deze woning.