Gondel 10 828243 BD LelystadGondel

Op zoek naar ruimte, comfort én een gunstige ligging? Deze verrassend ruime eindwoning combineert modern wooncomfort met een heerlijke lichtinval en volop privacy. Dankzij de zijligging profiteert u van extra ruimte en vrijheid, terwijl u binnen geniet van een stijlvolle afwerking en praktische indeling. Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte woonkamer op, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige sfeer. De moderne halfopen keuken sluit hier perfect op aan en is van alle gemakken voorzien – ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met vrienden en familie. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-visgraatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Dankzij de dakkapel en de vloerverwarming is ook deze verdieping bijzonder comfortabel en aangenaam. De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte met een vierde slaapkamer, een dakkapel en volop bergruimte – perfect als werk-, hobby- of logeerkamer. De woning beschikt over een ruime achtertuin waar u in alle rust kunt genieten van de ochtend- en middagzon, met veel privacy doordat er geen directe achterburen zijn. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het hoge wooncomfort: volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping en twee dakkapellen die zorgen voor extra ruimte en licht. Gelegen op korte afstand van het centrum, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, woont u hier op een plek waar alles binnen handbereik is. Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging wil combineren. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! "Nu bieden vanaf € 400.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 400.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer (ca. 37 m²), moderne half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, provisieruimte, deur naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-visgraatvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 21 m²) voorzien van dakraam, slaapkamer 2 (ca. 14 m²), slaapkamer 3 (ca. 8 m²), badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Slaapkamer 2 en 3 zijn voorzien van een dakkapel. Tweede verdieping: Ruime overloop met opbergruimte achter de knieschotten en dakraam, opstelling CV-ketel, opstelling wassen-/drogen, slaapkamer 4 (ca. 9 m²) voorzien van dakkapel en opbergruimte. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin is gelegen op het westen en is volledig betegeld. De ruime achtertuin (15x7 meter) is gelegen op het oosten. Hier geniet u heerlijk van de ochtend- en middagzon. U heeft geen directe achterburen waardoor u maximaal van de privacy geniet. Parkeren doet u op een van de openbare parkeerplaatsen achter de woning. Bijzonderheden: * Energielabel C; * De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing; * CV-ketel (eigendom) is van 2021; * Dakkapellen op zowel de eerste als tweede verdieping; * Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; * De keuken en badkamer zijn geïnstalleerd in 2018; * Parkeren doet u op een van de openbare parkeerplaatsen aan de achterzijde; * De woning is bij diverse voorzieningen gelegen, zoals de supermarkt, sportverenigingen en het stadscentrum met het bus-/treinstation. Bataviastad ligt op fietsafstand; * Bouwjaar 1978; * Woonoppervlakte circa 127 m²; * Perceeloppervlakte 182 m².