Hagenduin 298219 DD LelystadBuitenhof

Met veel plezier biedt huistermakelaar u aan: Op een schitterende locatie in het villapark "Buitenhof" gelegen instapklare 2-onder-1-kapwoning. Deze prachtige woning met 4 ruime slaapkamers, een luxe inbouwkeuken met een kookeiland, een heerlijk tuingerichte woonkamer, een geweldig luxe badkamer, een schitterend aangelegde diepe achtertuin aan het water met een Trendhout overkapping en aan de achtergevel een luxe overkapping met elektrisch bedienbaar en geïntegreerd zonnescherm, zeer royaal parkeergelegenheid op uw eigen oprit en een zeer ruime garage. Hiermee biedt deze prachtige woning een luxe thuis voor uw gezin of familie! De woning combineert natuur, luxe en comfort op een geheel eigen wijze en biedt alles wat u zich maar kunt wensen voor modern wonen. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een Energielabel A. De woning straalt luxe en sfeer uit, waarbij het hoogwaardige afwerking niveau zorgt voor een uiterst moderne uitstraling. Het interieur is tot in de puntjes verzorgd, waardoor u zich direct thuis zult voelen. De woning staat op villapark "Buitenhof" en is gelegen in een bosrijke omgeving waarbij er diverse faciliteiten zijn zoals een zwembad, een lunchroom en een multifunctioneel sportveld waar uw kinderen of kleinkinderen heerlijk kunnen spelen. Deze omgeving voorziet u perfect van rust, prachtige natuur, ruimte en een goede bereikbaarheid. Door het vele groen en de ruime opzet van de Buitenhof voelt het haast als elke dag met vakantie zijn wanneer u thuiskomt. Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels zijn snel en makkelijk te bereiken. Als bewoner van woonwijk 'Buitenhof' wordt u automatisch lid van de Stichting Buitenhof. De stichting zorgt voor het behoud/onderhoud van groen en water. De bijdrage voor deze woning bedraagt € 78,25 per kwartaal "Bieden vanaf € 660.000,- k.k.. De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 660.000,- k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen". Indeling Begane grond Vanaf uw royale oprit komt u bij de voordeur van de woning waarachter zich de entree hal, de garderobe, de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer bevinden. Doorlopend komt u in de fijne tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en waar u middels dubbele openslaande deuren de achtertuin instapt. Aan de voorzijde van de woning is de luxe, glanzend witte keuken gesitueerd. De keuken beschikt over een wandopstelling met daarin een koffiemachine, een stoomoven een grote koelkast en vriezer. Het aanwezige luxe kookeiland beschikt over een Bora (geïntegreerde afzuiging), een zeoliet vaatwasser, een Quooker en voldoende bergruimte. Tevens bevindt zich hier de ruime opstelmogelijkheid voor een eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Door de aanwezige fraaie erker valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De begane grond is voorzien van een fraaie licht antraciet gietvloer die is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Via de fraaie lichte trapopgang komt u op de overloop van de verdieping. Deze biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Een schitterende badkamer is voorzien van onder andere een zwevend toilet, een royale jacuzzi met aan de grond indirecte verlichting, een strak dubbel wastafelmeubel met natuurstenen waskommen, een ruime inloopdouche, luxe spiegel en fraaie gepolijste tegels, vloerverwarming, inbouwspots én muziek! De verdieping is voorzien van een strakke lichte vloer. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar zich de 4e slaapkamer bevindt. De slaapkamer is voorzien van 2 geheel kantelbare Velux dakramen met geïntegreerde plissé raambekleding en screens aan de buitenzijde (2022). Ook bevindt zich op deze verdieping de technische ruimte met de opstelplaats van de wasmachine/droger, de Intergas HRE CV -ketel en praktische bergruimte. Deze ruimte is eveneens voorzien van een Velux kantelbaar dakraam met een screen aan de buitenzijde. De verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer. Tuin De fraai aangelegde tuin is aan het water gelegen, georiënteerd op het oosten en voorzien van twee terrassen, modern betegeld, borders met fraaie beplanting en een groot gazon met een pad van voor naar achter. Aan de achtergevel staat u een moderne overkapping ter beschikking die is voorzien van een elektrisch bedienbaar geïntegreerde zonnescherm en achterin de tuin staat een Trendhout overkapping (2023) met jaloeziepanelen en spots. Hier kunt u op elk gewenst moment van de dag genieten van uw privacy en al het moois wat deze tuin u biedt! De royale garage van 21m2 is via de voorzijde én de achtertuin te bereiken. Op de garage liggen 5 zonnepanelen voor uw maandelijkse energiekosten besparing. Aanvaarding in overleg medio 2027-2 Maak snel een afspraak om deze prachtige woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2020, Energielabel A Perceeloppervlakte:418 m2 Gebruiksopp. Wonen:127 m2 Externe Bergruimte:21 m2 Op een schitterende locatie, aan de waterzijde van villapark "Buitenhof" gelegen instapklare 2-onder-1-kapwoning. de woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers royaal parkeren op uw eigen fraaie oprit geschikt voor meerder auto's heerlijk lichte en tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren een luxe inbouwkeuken met kookeiland en diverse luxe inbouwapparatuur zoals een Quooker, een Bora, een koffiemachine, een stoomoven, een zeoliet vaatwasser en een grote koelkast en vriezer. fraaie erker aan de voorzijde waardoor veel licht in de keuken en het eetgedeelte een schitterend moderne badkamer voorzien van een zwevend toilet, een royale jacuzzi met aan de grond indirecte verlichting, een strak dubbel wastafelmeubel met natuurstenen waskommen, een ruime inloopdouche, luxe spiegel en fraaie gepolijste tegels, vloerverwarming, inbouwspots én muziek! fraaie open houtentrappen naar de verdiepingen de begane grond is voorzien van een moderne strakke licht antraciet gietvloer voorzien van vloerverwarming de eerste verdieping beschikt over een strakke lichte vloer en de tweede verdieping over een lichte laminaatvloer aan het water gelegen, fraai aangelegde achtertuin gelegen op het oosten met overkapping aan de gevel met elektrisch bedienbaar geïntegreerde zonnescherm Trendhout overkapping met jaloezie panelen en spots alle buiten elektra is in 2024 vervangen separate technische ruimte op de tweede verdieping met opstelling wasmachine - droger en de Intergas HRE CV-ketel 2020 (eigendom) de woning is voorzien van Meranti hardhouten kozijnen met HR++ beglazing geheel kantelbare Velux dakramen met geïntegreerde plissé raambekleding (2022) ruime garage, enkel steens (niet geïsoleerd) de woning beschikt over een fraaie gekeimde gevels fraaie zinken regenpijpen aan de woning op de vrijstaande ruime garage liggen 5 zonnepanelen glasvezel aanwezig Bijzonderheden omgeving: gelegen in de bosrijke woonomgeving van villapark "Buitenhof" binnen enkele (auto)minuten bereikt u de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam / noorden en N302 richting Harderwijk) van Lelystad voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels zijn snel en makkelijk te bereiken diverse faciliteiten zijn zoals een zwembad, een lunchroom en een multifunctioneel sportveld nabij IJsselmeer, strand en recreatiehavens met betreffende gezellige horeca