Horst 12 178225 LC LelystadHorst

Royale hoekwoning met extra breed perceel, veel privacy, 3 slaapkamers, zolder, rustig gelegen in de woonwijk Horst in Lelystad. Balm makelaardij biedt aan: Horst 12-17 te Lelystad ééngezins hoekwoning. Gelegen aan de rand van woonwijk de 'Horst', op steenworpafstand van bosgebied, vaarwater het 'Gelderse Diep', speeltuin, openbaar vervoer, buurtwinkelcentrum en gezondheidscentrum . De woning beschikt onder meer over een woonkamer met prettig lichtinval, halfopen keuken voorzien van diverse apparatuur, 3 slaapkamers, royale zolderverdieping en badkamer. Bieden vanaf € 370.000,- Indeling: Entree, hal, garderobe en meterkast. Inbouwkeuken aan de achterzijde van de woning gesitueerd met grote bergkast en voorzien van diverse apparatuur zoals vaatwasser, afzuigkap en een elektrische boiler voor warmwater. Via de keuken komt u in de aangebouwde stenen berging/ bijkeuken met mogelijkheid tot opstelplaats voor wasmachine-/ wasdroger. De woonkamer aan de voorzijde van de woning geniet van mooi zonlicht uit het westen. Deze benedenverdieping heeft een zwevende houten vloer. In de tweede hal vindt u het toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. Verdieping 1: Hal met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Compleet uitgevoerde badkamer met douche, ligbad, meubel met wastafel, tweede toilet, een raam, verwarmingsradiator en mechanische ventilatie. Verdieping 2: Middels een vaste trap is de 2de verdieping te bereiken welke ingericht is als zolderruimte. Deze ruime zolder heeft een kanteldakraam, een vernieuwde cv-installatie Intergas HRE uit 2026, een mechanische ventilatie uit 2026, wasmachine opstelling en de mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te creëren. Tuin: Via de bijkeuken/berging betreedt u de mooie groene achtertuin op het oosten en zuiden. Deze fraaie tuin heeft een ingang aan de zijkant en een extra fietsen berging naast de woning. Achterin staat een kas waarin u uw eigen groente kunt kweken. Deze achtertuin geniet zeer veel privacy en heeft wateraansluiting. De tuin aan de voorzijde is gesitueerd op het westen en heeft eveneens 100% privacy. Hier kunt u heerlijk van de ondergaande zon genieten. Beide tuinen zijn extra breed door het brede karakter van het perceel omdat er naast de woning over de gehele lengte extra tuin ligt van 3.5 meter breed. Algemeen: Deze woning staat op een rustige plek, met extra eigen grond langs de woning, dubbelglas en is ideaal voor startend gezin met of zonder kinderen. De omgeving is kindvriendelijk zonder doorgaand verkeer. Onder de woning is de vloer extra geïsoleerd. Bijzonderheden: Hoekwoning 3 slaapkamers (4 mogelijk) CV intergas HRE ketel 2026 eigendom Mechanische ventilatie met automatische vocht meetfunctie Itho Daalderop 2026 Extra elektra groep Glasvezel internet Groene en kindvriendelijke woonomgeving Nabij buurtwinkelcentrum, diverse (basis)scholen en bosgebied gelegen Bouwjaar 1982 242 m² eigen grond 5 minuten van de snelweg A6 Oplevering in overleg; een snelle oplevering is bespreekbaar. “Nu bieden vanaf € 370.000,-