Kempenaar 08 28231 VE LelystadKempenaar West

Sfeervolle en verrassende hoekwoning in Kempenaar 08-02! Op een prachtige locatie in Lelystad staat deze bijzonder verrassende en sfeervolle houtskeletbouw hoekwoning, die bovendien onder architectuur is gebouwd. Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een warme uitstraling. Met vier slaapkamers, een perceeloppervlakte van 250 m², parkeergelegenheid op eigen terrein en een slimme, doordachte indeling is dit een ideale gezinswoning. De architectuur zorgt voor een speelse en functionele indeling en maakt de woning uniek in zijn soort. De woning is gebouwd met duurzame materialen en profiteert van de vele voordelen van houtskeletbouw, zoals uitstekende isolatie, een aangenaam binnenklimaat en energiezuinig wonen. De warme uitstraling van het hout is zowel van buiten als binnen voelbaar en creëert direct een huiselijk gevoel. Bovendien ligt de woning op loopafstand van buurtwinkelcentrum “De Kempenaar”, waar onder andere een gezondheidscentrum, AH-supermarkt, bakkerij, slager, kapsalon en diverse andere voorzieningen aanwezig zijn. Kortom: een unieke woning op een geweldige locatie, perfect voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen! Bieden vanaf €425.000,- k.k. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in een ruime hal met toegang tot de inpandige berging, een toiletruimte met toilet en fonteintje, en de trap naar de eerste verdieping. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is een echte eyecatcher: een inbouwkeuken met kookeiland, natuurstenen composiet bladen en hoogwaardige apparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, oven en een koelkast. De keuken biedt volop opbergruimte en heeft een deur naar de voortuin, welke op het oosten is gelegen. Deze voortuin is perfect om 's ochtends van de zon te genieten. De ruime woonkamer is licht en sfeervol, met een houtkachel, moderne laminaatvloer, pvc vloer en een praktische trapkast. Een extra zijkamer (voorheen slaapkamer) biedt diverse mogelijkheden. Denk hierbij aan een kantoor, speelruimte of hobbykamer. De prachtige serre is voorzien van mooie tegels en schuifdeuren naar de tuin, waardoor het binnen- en buitenleven moeiteloos met elkaar verbonden is. Het sedumdak op de serre zorgt voor goede isolatie en een groene uitstraling. Tuin:  De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd met sierbestrating en beplanting. De achtertuin biedt veel privacy is op het westen gelegen (maar liefst 11 meter breed) en is voorzien van een houten berging. Eerste verdieping:  De royale overloop met een dakkoepel zorgt voor veel natuurlijk licht. Een eikenhouten vloer geeft de ruimte een luxe uitstraling. Er zijn vier ruime slaapkamers, waarvan één met vaste inbouwkasten, een sauna en toegang tot een balkon aan de voorzijde. De badkamer is ruim en praktisch ingericht met een wastafel, ligbad met waterjets, douchecabine en een toilet. Een aparte wasruimte biedt plek voor de wasmachine, droger en de Intergas HR-combiketel (2018). Alle voordelen van een houtskeletbouwwoning: -Energiezuinig: De constructie biedt uitstekende isolatiemogelijkheden, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. -Flexibel in indeling: Binnenmuren zijn relatief eenvoudig te verplaatsen, waardoor de woning makkelijk aangepast kan worden aan veranderende woonwensen. -Uitstekende isolatie: Zowel thermisch als akoestisch is houtskeletbouw van nature zeer goed te isoleren. -Aangenaam wooncomfort: Hout zorgt voor een natuurlijke regulering van vocht en temperatuur, wat een prettig leefklimaat geeft. -Gezonde leefomgeving: Hout is een natuurlijk materiaal dat bijdraagt aan een gezonde en warme sfeer in huis. -Minder krimp- en zettingsscheuren: In tegenstelling tot traditionele bouw ontstaan er nauwelijks scheuren in muren of plafonds. Bijzonderheden: -    Perceeloppervlakte van 250 m².  -    Verrassend ruime en sfeervolle indeling. -    Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of werken aan huis. -    Hoogwaardige keuken met kookeiland en veel opbergruimte. -    Lichte serre met schuifdeuren naar de tuin en een sedumdak(2023). -    Praktische badkamer met ligbad, douchecabine en toilet. -    Royale voor- en achtertuin met sierbestrating en beplanting. -    In de nabijheid (steenworpafstand) van buurtwinkelcentrum “De Kempenaar” met vele voorzieningen. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel, stijlvol en warm thuis met alle voorzieningen om de hoek. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft!