Langstraat 228245 GJ LelystadLandstrekenwijk West

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Langstraat 22 te Lelystad! Ben je op zoek naar een woning met een verrassende indeling, volop mogelijkheden en een eigen karakter? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Langstraat 22 zeker een bezichtiging waard! Met een woonoppervlakte van circa 146 m², parkeren op eigen terrein, meerdere kamers die naar eigen wens zijn in te delen, een moderne keuken uit 2025 en maar liefst 14 zonnepanelen biedt deze woning volop mogelijkheden. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de speelse indeling. De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en biedt toegang tot een balkon. Op de begane grond vind je onder andere de keuken en meerdere kamers, waardoor de woning zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld werken aan huis, een praktijkruimte of hobbyruimte. Ook de tweede verdieping biedt met een ruime kamer, badkamer en balkon volop mogelijkheden. Met energielabel A, een perceel van 271 m² en een woonoppervlakte van circa 146 m² is dit een woning die je absoluut van binnen moet komen bekijken! Bieden vanaf: €550.000 k.k. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee kamers van circa 12,6 m² en 12,2 m². Deze ruimtes zijn flexibel te gebruiken en lenen zich bijvoorbeeld uitstekend als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken, die in 2025 is vernieuwd. De keuken beschikt over een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek voor iedereen die graag kookt en waarde hecht aan een moderne keuken. Daarnaast beschikt de woning over een extra gedeelte met een eigen entree, een hal, toilet, bergruimte en een ruime kamer die momenteel is ingericht als kantoor- of praktijkruimte. Deze kamer biedt diverse mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. Achter de wanden zijn bovendien aansluitingen voor een badkamer aanwezig. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar de woonkamer zich bevindt. Deze verdieping heeft een bijzonder speelse indeling, waarbij de verschillende niveaus en de open vide direct in het oog springen. Vanuit de woonkamer kijk je via de vide naar de ondergelegen verdieping, wat zorgt voor een verrassend ruimtelijk effect en een bijzondere verbinding tussen de verdiepingen. Juist deze open opzet geeft de woning haar eigen karakter en maakt de indeling nét even anders dan je gewend bent. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 30,3 m² en profiteert dankzij de grote raampartijen van een prettige lichtinval. De combinatie van de vide, de open zichtlijnen en de speelse indeling zorgt voor een leefruimte met een unieke uitstraling. Vanuit de woonkamer stap je bovendien zo het balkon op, waar je heerlijk even buiten kunt zitten. Tweede verdieping: Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime kamer van circa 18 m² bevindt. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden en is bijvoorbeeld uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast vind je hier de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Praktisch is de aparte ruimte waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden, zodat je deze netjes uit het zicht kunt plaatsen. Ook op deze verdieping is het speelse karakter van de woning goed terug te zien, mede dankzij de open vide en de bijzondere indeling. Vanuit de kamer heb je bovendien toegang tot het balkon, waardoor ook hier een fijne plek is om even buiten te zitten. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning - Woonoppervlakte circa 146 m² - Perceeloppervlakte 271 m² - Bouwjaar 2001 - Energielabel A - 14 zonnepanelen uit 2023 - Moderne keuken vernieuwd in 2025 - Parkeren op eigen terrein - Speels karakter - Vloerverwarming op de begane grond - Stadsverwarming - Meerdere kamers met flexibele gebruiksmogelijkheden - Extra ruimte met eigen entree, geschikt voor bijvoorbeeld werken aan huis - Aansluitingen voor een badkamer aanwezig achter de wanden van de extra ruimte - Woonkamer op de eerste verdieping - Balkon op de eerste en tweede verdieping Interesse? Ben je benieuwd naar de mogelijkheden en wil je de verrassende indeling van deze woning zelf ervaren? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of Langstraat 22 jouw nieuwe thuis kan worden!