Onderlangs 308242 RL LelystadHoutribhoogte Noord

Op een schitterende locatie op park 'Houtribhoogte', gelegen halfvrijstaande woning met 3 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken, een nette badkamer en een riant terras (ca. 28 m2) op de woonverdieping met een ligging op het zuidoosten en een weids uitzicht over het park! De woning is bijzonder vrij gelegen en kijkt aan de voorzijde heerlijk vrij weg over de Houtribhaven en het groen! Deze woning is gebouwd in 2023, gesitueerd op een perceel van 176 m2 en biedt met een woonoppervlakte van 110 m2 een heerlijk (t)huis voor uw gezin of familie! De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A+++) en voorzien van een warmtepomp met warmwaterboiler, vloerverwarming, kunststof kozijnen en 2 zonnepanelen! De woning is gelegen te midden van natuurgebied 'Houtribhoogte'. Op deze locatie ervaar je thuis het ultieme vakantiegevoel! Daarnaast ligt op 5 minuten fietsafstand de bruisende boulevard met diverse horecagelegenheden zoals De Rede van Batavia, By Lemonakis en Restaurant De Cantine. Niet alleen kun je van alles beleven op de boulevard, ook is er dicht bij de haven veel te ontdekken. Wandel maar eens door het Gondelpark of geniet van de natuur in de Oostvaardersplassen, Natuurpark Lelystad of het Belevenissenbos. Koopjesjagen doe je natuurlijk in Batavia Stad Fashion Outlet met meer dan 150 winkels van internationale modemerken! Langs de kilometerslange kustlijn van Lelystad beoefen je watersport, maar ook zijn de tennisbaan, golfbaan en voetbalvelden dichtbij. Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, scholen en supermarkten liggen op fietsafstand. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 17 minuten fietsen. Kortom: een schitterende en uitstekend geïsoleerde halfvrijstaande woning, nabij de kust van Lelystad, met alle denkbare voorzieningen vlak om de hoek! "Nu bieden vanaf € 519.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 519.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, trapopgang naar de verdieping, trapkast en toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 11 / 11 / 9 m2), waarbij de grote slaapkamer aan de achterzijde een directe toegang geeft tot de tuin. Volledig betegelde badkamer met een (inloop)douche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming, designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. Technische ruimte met de warmtepomp en warmwaterboiler, de WTW-installatie, omvormer voor de 2 zonnepanelen en de wasmachine/droger aansluiting. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met de toiletruimte, een praktische bergkast en toegang tot de woonkamer/keuken. Ruime parkgerichte woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval!) en middels dubbele openslaande deuren toegang tot het terras (ca. 28 m2) met een ligging op het zuidoosten en een weids uitzicht over het park! Het terras is bijzonder ruim te noemen en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en een lounge set, zodat u hier heerlijk met uw familie en vrienden kunt vertoeven. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie inbouwkeuken in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg over de Houtribhaven en het groen! De verdieping is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming. Voortuin: Oprit met ruimte voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. Achtertuin: De tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een groot terras met bestrating en een vrijstaande houten berging (ca. 7 m2) met elektra. Vanuit uw tuin kijkt u schitterend weg over het water en het duinlandschap. * Op een schitterende locatie op park 'Houtribhoogte', gelegen halfvrijstaande woning * De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken en een nette badkamer * Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg over de Houtribhaven en het groen! * De woning is voorzien van een riant terras (ca. 28 m2) met een ligging op het zuidoosten en een weids uitzicht over het park! * Verzorgd aangelegde tuin met een groot terras met bestrating en een vrijstaande houten berging (ca. 7 m2) * Oprit met ruimte voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein * Voorzien van 2 zonnepanelen met een opbrengst van 400 WP per zonnepaneel * Gasloos, goed geïsoleerd en onderhoudsarm dankzij de kunststof kozijnen * Gelegen nabij de kust van Lelystad, met alle denkbare voorzieningen vlak om de hoek! * In het gebied Houtribhoogte is het hele groengebied uw "tuin" zonder zelf te hoeven omkijken naar het onderhoud, de bijdrage aan onderhoudskosten voor het mandelig gebied bedraagt ca. € 230,- per kwartaal * Woonoppervlak: 110 m2 * Kaveloppervlak: 176 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2023 * Energielabel: A+++ Aanvaarding in overleg.