Pinksterbloemlaan 118245 LA LelystadFlora Midden

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Pinksterbloemlaan 11 te Lelystad! ZEER JONGE EN ENERGIEZUINIGE EENGEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN EN BADKAMER, ROYALE ZOLDERVERDIEPING, VLOERVERWARMING, ENERGIELABEL A+++ EN EEN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN! Op zoek naar een jonge en energiezuinige woning waar je vrijwel direct in kunt? Dan is Pinksterbloemlaan 11 in Lelystad zeker een bezichtiging waard! Deze moderne eengezinswoning, gebouwd in 2025, staat op een perceel van circa 135 m² en is gelegen in de jonge en populaire woonwijk Warande. De woning beschikt over circa 90 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een royale open zolderverdieping van circa 24,6 m². Bieden vanaf: €450.000 k.k. Indeling Begane grond: Entree in de hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fontein met wastafelkast. Vanuit de hal bereik je de royale leefruimte. De woonkamer en open keuken met kookeiland vormen samen een heerlijke open woonruimte met volop plaats voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met een royaal kook-/spoeleiland en een praktische kastenwand. De keukenapparatuur is in augustus 2026 geplaatst. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is via de trapopgang de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn circa 12,2 m², 11,7 m² en 7,1 m² groot en bieden daarmee goede mogelijkheden om te personaliseren naar smaak. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche, dubbele wastafelmeubel met spiegelkast en toilet. Ook de gehele eerste verdieping beschikt over vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime open zolderverdieping van circa 24,6 m². De zolder heeft een indrukwekkende nokhoogte van circa 3,70 meter en biedt daardoor veel praktische ruimte. De verdieping kan naar eigen wens worden gebruikt als bijvoorbeeld hobbyruimte, slaapkamer, werkruimte of royale berg-/opslagruimte. Vanwege de huidige daglichttoetreding wordt deze verdieping niet tot het woonoppervlak gerekend en aangemerkt als overige inpandige ruimte. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten. Een fijne ligging waardoor je hier gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras en een gezellige zitplek. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van circa 5,6 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Bijzonderheden: - Zeer jonge eengezinswoning - Bouwjaar 2025 - Circa 90 m² woonoppervlakte - Royale zolder van circa 24,6 m² overige inpandige ruimte - Perceeloppervlakte circa 135 m² - Energielabel A+++ - Gelegen in de jonge woonwijk Warande - Moderne open keuken uit 2026 met Siemens apparatuur en Quooker - Keukenapparatuur geplaatst in augustus 2026 - Moderne toiletruimte uit 2026 - Moderne badkamer uit 2026 - Vloerverwarming op de begane grond én gehele eerste verdieping - Stadsverwarming - Achtertuin gelegen op het zuidoosten - Vrijstaande berging van circa 5,6 m² - Scholen en supermarkt op loopafstand - Moderne, energiezuinige woning met een uitstekend wooncomfort Omgeving: De woning is gelegen in de jonge en populaire woonwijk Warande. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder scholen, een supermarkt en verschillende speel- en groenvoorzieningen. Ook het stadscentrum van Lelystad en het NS-station zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Almere en de A6 eenvoudig te bereiken. Ben je op zoek naar een moderne, jonge en zeer energiezuinige eengezinswoning met volop comfort, drie slaapkamers en een royale zolderverdieping? Dan is Pinksterbloemlaan 11 absoluut een bezichtiging waard! Maak snel een afspraak en ontdek zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft.