Steile Bank 258223 BB LelystadZuiderzeelaan, Waddenlaan

Ben jij op zoek naar je nieuwe thuis? Dan is deze moderne, instapklare eengezinswoning met maar liefst 102 m² woonoppervlakte, energielabel A, vijf slaapkamers én een heerlijk dakterras misschien precies wat je zoekt! De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de Zuiderzeewijk – één van de oudste wijken van Lelystad – geniet je hier van een centrale ligging en een huis dat warmte en comfort uitstraalt. Leuk detail: dit huis deed ooit dienst als het allereerste postkantoor van Lelystad, gerund vanuit de woonkamer! Op loopafstand vind je het winkelcentrum Lelycentre met een divers winkelaanbod en een wekelijkse markt op dinsdag. De bushalte is op loopafstand en het station en stadshart zijn daarmee binnen 5 minuten te bereiken. Bovendien zijn belangrijke voorzieningen zoals basisscholen, parken en gezondheidscentra in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid van de uitvalswegen naar de A6 is ook uitstekend. Kortom, een ideale plek om te wonen met alle gemakken binnen handbereik en daarmee een ideale plek voor starters en jonge gezinnen! Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast (vernieuwd in 2023), het toilet (2023), de trapopgang en de lichte woonkamer aan de achterzijde. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en geven uitzicht op de tuin. De open keuken aan de voorzijde is geplaatst in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De koel-/vriescombinatie en magnetron zijn los opgesteld. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast. Middels dubbele openslaande deuren is de fijne achtertuin bereikbaar, waarmee binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De gehele begane grond is afgewerkt met een strakke PVC vloer en vloerverwarming. Eerste verdieping: De vaste trap leidt naar de eerste verdieping met toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (gerenoveerd in 2023). De hoofdslaapkamer beslaat de volledige breedte van de woning en biedt volop ruimte. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met spiegel én elektrische vloerverwarming. Ook deze verdieping is afgewerkt met een doorlopende PVC vloer en vloerverwarming. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je nog twee ruime slaapkamers, mede dankzij het platte dak. Via de overloop heb je toegang tot het dakterras én tref je hier de aansluitingen voor de wasmachine en de CV-installatie (2003). De kamers zijn ideaal als extra slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte. Deze verdieping is afgewerkt met een PVC vloer en vloerverwarming. Wat direct opvalt in dit huis is de overvloed aan natuurlijk licht dankzij de vele ramen en gunstige ligging. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, kunststof gevelbeplating aan de buitenzijde én vloerverwarming in elke ruimte – wat zorgt voor comfort én lage energiekosten. Tuin: De nette voortuin ligt op het westen en zorgt voor een fijne entree. Aan de voorzijde bevindt zich een vrijstaande berging. De achtertuin op het oosten biedt een fijne plek voor ontspanning met een terras, loungehoek en houten berging. Daarnaast is er een achterom aanwezig, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Nieuwsgierig geworden? Kom langs en ervaar zelf het comfort, de ruimte en het warme karakter van dit huis. Een perfecte plek in Lelystad om een nieuw hoofdstuk te beginnen – met alles wat je nodig hebt op loopafstand! Bijzonderheden: • Rustige ligging aan een hofje in een ruim opgezette woonwijk • 102 m2 wonen en energielabel A • 5 ruime slaapkamers en dakterras • Geheel gemoderniseerd en instapklaar • Perfect voor starters en jonge gezinnen • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. De woning is ingemeten volgens de normen vastgelegd in de NEN 2580. Toch kunnen er altijd verschillen ontstaan tussen de opgegeven maten en de werkelijkheid. Indien de maten voor u belangrijk zijn nodigen wij u van harte uit de maten op voorhand op juistheid te controleren. Het meetrapport is beschikbaar en ter inzage.