Waterkersstraat 7-A8245 LC LelystadFlora Midden

UNIEKE KANS! RECENT GEBOUWDE VILLA MET ENORM VEEL RUIMTE EN EEN LUXE AFWERKING Ben jij op zoek naar een overdaad aan ruimte en luxe op een geweldige locatie in de nieuwste wijk van Lelystad? Maar wacht je liever niet op nieuwbouw? Dan is deze energiezuinige villa een geweldige kans voor jou! Deze riante villa (205,7 m2) is levensloopbestendig (slaap- en badkamer op de begane grond) en biedt bovendien potentie voor een kantoor/praktijk aan huis. Boven zijn er nog eens 4 slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig en op de vlieringzolder vind je nog een hoop handige bergruimte. Buiten kun je volop genieten in de gezellige tuinkamer met buitenkeuken! Kortom: echt een huis voor levensgenieters wat al helemaal klaar is voor de nieuwe bewoner! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: De villa is gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk Warande, aan de zuidwestkant van Lelystad. De jonge wijk kenmerkt zich door de prettige ligging tussen de natuur en de stad en is dan ook nog volop in ontwikkeling. Met de Oostvaardersplassen om de hoek én op een steenworpafstand van het Markermeer, zullen natuurliefhebbers zich hier volledig op hun plek voelen in deze mooie groene wijk. De wijk is bijzonder compleet met haar eigen wijkcentrum op nog geen 5 minuten fietsen van de woning. Je vind hier o.a. een supermarkt, basschool, kinderopvang, apotheekhoudende huisartspraktijk en diverse andere voorzieningen. Het centrum van Lelystad met aldaar een breed aanbod van voorzieningen, winkels en het station, is binnen een 10 minuten fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Via de voortuin met grote oprit, komen we aan bij de voordeur van de woning. Rechts bieden dubbele deuren toegang tot de garage, die ook inpandig toegankelijk is. Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer via dubbele zwartstalen binnendeuren. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het huis en geniet door de grote raampartijen langs 3 zijden van een grote hoeveelheid lichtinval. De grote leefkeuken met kookeiland bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is luxe uitgevoerd met Bosch inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, oven, stoomoven, koelkast, vriezer, Quooker kraan, vaatwasser en een ingebouwd koffieapparaat. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en achter de keuken zit een hal die toegang biedt tot de royale bijkeuken en het slaapgedeelte van de begane grond: een royale slaapkamer met inloopkast, openslaande tuindeuren en een luxe uitgevoerde badkamer en suite met inbouwspots, toilet, wastafel met meubel, ligbad en aparte inloopregendouche. Eerste verdieping: Op deze verdieping vinden we 4 slaapkamers, een separaat toilet en de tweede badkamer met inbouwspots, een wastafel met meubel en een inloopregendouche. Vliering: Een vlizotrap biedt toegang tot een handige vlieringzolder met bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke, betegelde tuin op het oosten met een grote tuinkamer incl. buitenkeuken en geschakelde berging. Een heerlijke plek om samen te komen met vrienden of familie! Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit) en rondom het huis. Kenmerken van de woning: • Recent gebouwde villa, luxe afwerking en helemaal instapklaar • Heel veel leefruimte: ruim 200 m2 woonoppervlak • Levensloopbestendig: slaap- en badkamer op de begane grond • Zeer geschikt voor een kantoor/praktijk aan huis • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met grote tuinkamer met buitenkeuken • Kindvriendelijke nieuwbouwwijk met alle voorzieningen in de directe omgeving • Ideaal gelegen ten opzichte van het stadscentrum en station van Lelystad en de uitvalswegen richting de Randstad • Energielabel: A++, voorzien van 39 zonnepanelen, vloerverwarming en HR ++ beglazing • Aanvaarding in overleg