This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/lemelerveld/huis-bergweg-2/43019421/

Description
Sfeervolle rietgedekte woonboerderij nabij de Lemelerberg – comfortabel wonen in landelijke rust!
Aan de rand van het gezellige dorp Lemelerveld, op een prachtige locatie vlakbij de natuur van de Lemelerberg, staat deze karaktervolle, rietgedekte woonboerderij. Een unieke plek waar comfort, ruimte en rust samenkomen.
Wat deze woonboerderij zo bijzonder maakt:
Slaap- én badkamer op de begane grond – dus levensloopbestendig en comfortabel
Twee slaapkamers en de tweede badkamer op de verdieping
Vrijstaande dubbele garage met zolder – dus volop ruimte voor hobby, opslag of werk aan huis
Tuinoverkapping – heerlijk beschut genieten van lange zomeravonden
Riante tuin rondom – volop privacy en uitzicht over het groen
De woonboerderij ademt sfeer dankzij authentieke details, gecombineerd met modern wooncomfort. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer, een woonkeuken in landelijke stijl, een slaapkamer en een badkamer – ideaal voor gelijkvloers wonen. En daarbij beschikt de begane grond over vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 extra (slaap)kamers en de tweede badkamer, perfect voor logees of kinderen.
De tuin is een oase van rust met diverse zitplekken, een overkapping en volop ruimte om te ontspannen of te tuinieren. De dubbele garage biedt meer dan voldoende ruimte voor meerdere auto's en/of werkruimte.
Locatie:
Gelegen aan een rustige weg, met de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Lemelerberg op loopafstand. Toch ben je in slechts enkele minuten in het dorp Lemelerveld met winkels, scholen en voorzieningen.
Kortom: Ben je op zoek naar landelijk wonen met comfort, karakter én natuur om de hoek? Dan is deze rietgedekte woonboerderij absoluut een bezichtiging waard!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 725,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,992
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Converted farmhouse, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1948
- Type of roof
- Gable roof covered with other
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 121 m²
- Other space inside the building
- 5 m²
- External storage space
- 40 m²
- Plot size
- 1,565 m²
- Volume in cubic meters
- 450 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 showers, bath, toilet, and 2 sinks
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Skylight and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit Trendline (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)
Cadastral data
- DALFSEN V 12
- Cadastral map
- Area
- 1,565 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, rural and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
Garage
- Type of garage
- Detached wooden garage
- Capacity
- 2 cars
- Facilities
- Loft and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 60
© 2001-2026 funda



























































