Description

Sfeervolle rietgedekte woonboerderij nabij de Lemelerberg – comfortabel wonen in landelijke rust! Aan de rand van het gezellige dorp Lemelerveld, op een prachtige locatie vlakbij de natuur van de Lemelerberg, staat deze karaktervolle, rietgedekte woonboerderij. Een unieke plek waar comfort, ruimte en rust samenkomen. Wat deze woonboerderij zo bijzonder maakt: Slaap- én badkamer op de begane grond – dus levensloopbestendig en comfortabel Twee slaapkamers en de tweede badkamer op de verdieping Vrijstaande dubbele garage met zolder – dus volop ruimte voor hobby, opslag of werk aan huis Tuinoverkapping – heerlijk beschut genieten van lange zomeravonden Riante tuin rondom – volop privacy en uitzicht over het groen De woonboerderij ademt sfeer dankzij authentieke details, gecombineerd met modern wooncomfort. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer, een woonkeuken in landelijke stijl, een slaapkamer en een badkamer – ideaal voor gelijkvloers wonen. En daarbij beschikt de begane grond over vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 extra (slaap)kamers en de tweede badkamer, perfect voor logees of kinderen. De tuin is een oase van rust met diverse zitplekken, een overkapping en volop ruimte om te ontspannen of te tuinieren. De dubbele garage biedt meer dan voldoende ruimte voor meerdere auto's en/of werkruimte. Locatie: Gelegen aan een rustige weg, met de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Lemelerberg op loopafstand. Toch ben je in slechts enkele minuten in het dorp Lemelerveld met winkels, scholen en voorzieningen. Kortom: Ben je op zoek naar landelijk wonen met comfort, karakter én natuur om de hoek? Dan is deze rietgedekte woonboerderij absoluut een bezichtiging waard!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 725,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,992
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1948
Type of roof
Gable roof covered with other

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
40 m²
Plot size
1,565 m²
Volume in cubic meters
450 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, bath, toilet, and 2 sinks
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

DALFSEN V 12
Cadastral map
Area
1,565 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
2 cars
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 60

  • Photo 1 of Bergweg 2
  • Photo 2 of Bergweg 2
  • Photo 3 of Bergweg 2
  • Photo 4 of Bergweg 2
  • Photo 5 of Bergweg 2
  • Photo 6 of Bergweg 2
  • Photo 7 of Bergweg 2
  • Photo 8 of Bergweg 2
  • Photo 9 of Bergweg 2
  • Photo 10 of Bergweg 2
  • Photo 11 of Bergweg 2
  • Photo 12 of Bergweg 2
  • Photo 13 of Bergweg 2
  • Photo 14 of Bergweg 2
  • Photo 15 of Bergweg 2
  • Photo 16 of Bergweg 2
  • Photo 17 of Bergweg 2
  • Photo 18 of Bergweg 2
  • Photo 19 of Bergweg 2
  • Photo 20 of Bergweg 2
  • Photo 21 of Bergweg 2
  • Photo 22 of Bergweg 2
  • Photo 23 of Bergweg 2
  • Photo 24 of Bergweg 2
  • Photo 25 of Bergweg 2
  • Photo 26 of Bergweg 2
  • Photo 27 of Bergweg 2
  • Photo 28 of Bergweg 2
  • Photo 29 of Bergweg 2
  • Photo 30 of Bergweg 2
  • Photo 31 of Bergweg 2
  • Photo 32 of Bergweg 2
  • Photo 33 of Bergweg 2
  • Photo 34 of Bergweg 2
  • Photo 35 of Bergweg 2
  • Photo 36 of Bergweg 2
  • Photo 37 of Bergweg 2
  • Photo 38 of Bergweg 2
  • Photo 39 of Bergweg 2
  • Photo 40 of Bergweg 2
  • Photo 41 of Bergweg 2
  • Photo 42 of Bergweg 2
  • Photo 43 of Bergweg 2
  • Photo 44 of Bergweg 2
  • Photo 45 of Bergweg 2
  • Photo 46 of Bergweg 2
  • Photo 47 of Bergweg 2
  • Photo 48 of Bergweg 2
  • Photo 49 of Bergweg 2
  • Photo 50 of Bergweg 2
  • Photo 51 of Bergweg 2
  • Photo 52 of Bergweg 2
  • Photo 53 of Bergweg 2
  • Photo 54 of Bergweg 2
  • Photo 55 of Bergweg 2
  • Photo 56 of Bergweg 2
  • Photo 57 of Bergweg 2
  • Photo 58 of Bergweg 2
  • Photo 59 of Bergweg 2
  • Photo 60 of Bergweg 2

© 2001-2026 funda