Aldebaran 338531 NK LemmerLemmer-Noord

Ruimte, comfort en veelzijdigheid in een groene omgeving Welkom bij Aldebaran 33 – een verrassend royale en goed onderhouden vrijstaande woning met tal van gebruiksmogelijkheden. Deze sfeervolle woning beschikt over maar liefst vier (slaap)kamers, diverse multifunctionele ruimtes, een serre/tuinkamer, een dubbele bijkeuken én een ruime garage. De woning ligt op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin rondom, meerdere terrassen en een grote oprit. Dankzij energiebesparende voorzieningen zoals zonnepanelen en isolatie is de woning ook toekomstgericht. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en flexibiliteit – zowel binnen als buiten. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Tevens is dit dorp enerzijds aan het IJsselmeer met groot zandstrand en Beachclub gelegen en anderzijds aan de Groote Brekken gelegen, 1 van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen, zoals: winkels, restaurants, jachthavens, verschillende sportvelden, theater, sporthal, basisscholen en voorgezet onderwijs. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten gelegen van het bosrijke Gaasterland. Indeling van de woning Begane grond Entree met hal, garderobe en trapopgang. Separate toiletruimte met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een hobby-/slaapkamer. Ruime L-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin. Aansluitend een aangebouwde serre/tuinkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer. Open keuken met brede inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Aangrenzend een dubbele bijkeuken (een inpandige en een aangebouwde) met was-/drogeraansluiting. Vanuit hier toegang tot de aangebouwde hobbyruimte, in het verlengde van de garage. De garage is bereikbaar via de bijkeuken en is voorzien van een laadpunt voor een elektrische auto, houten garagedeuren, een betonvloer en krachtstroomaansluiting. Eerste verdieping Overloop, 2e toiletruimte met fonteintje en CV-ruimte (voorzien van Nefit-combiketel 2014), 3 slaapkamers, elk met kastruimte. Badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Boven de garage bevindt zich een 4e slaapkamer, bereikbaar via een aparte toegang, met grote berg-/inloopkast. Tweede verdieping Via een luik toegang tot een kleine vliering. Tuin - rondom gelegen tuin - robotmaaier met laadstation - grote oprit - gazon en borders - diverse terrassen - vrijstaande houten berging - 16 zonnepanelen (12 stuks 2018 en 4 stuks 2020) - laadpunt voor elektrisch auto in garage - spouwmuurisolatie - kruipruimte-isolatie - grotendeels voorzien van glasisolatie (deels vernieuwd in 2018)