Galjoot 118531 AP LemmerLemmer-Lemstervaart

LET OP: * Tot en met 20 april 2026 wordt deze woning gereserveerd voor huurders van sociale huurwoningen in De Fryske Marren en Sud West Fryslân. Huurt u momenteel een sociale huurwoning in bovenstaande gemeente(s) en heeft u interesse in het kopen van deze woning? Neem dan contact met ons (Kingma & Walinga makelaars en taxateurs Lemmer) op voor het inplannen van een afspraak en de verkoopvoorwaarden. * Wanneer u geen huurder bent van een van bovengenoemde gemeenten, maar toch interesse heeft in het kopen van deze woning, dan kunt u zich bij ons via e-mail inschrijven. Als de woning nog beschikbaar is na 20 april, dan zullen wij contact met u opnemen en/of een bezichtiging inplannen. * Bij meerdere koop-gegadigden volgt een inschrijving met een minimum van € 190.000,- k.k. * Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper. * Bijzondere bepalingen Stichting Dynhus zijn van toepassing, voor eigen gebruik aan te wenden; wat inhoud dat o.a. verhuur niet is toegestaan en dat doorverkoop binnen 12 maanden eveneens niet is toegestaan! * Akte dient te worden gepasseerd via een "huisnotaris" van Stichting Dynhus. Eenvoudige, te renoveren tussenwoning met houten berging. Met praktische ruimtes ideaal voor een volwaardige gezinswoning en met een diepe tuin is dit een kans om uw eigen woonwensen te realiseren met een te renoveren, verbeteren en te moderniseren woning. Het geheel is gelegen op circa 150 m2 eigen grond in een rustige woonwijk aan een doodlopende straat/hofje met voldoende parkeergelegenheid. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, toilet en trapkast. Vanuit de hal toegang tot zowel de bijkeuken als de woonkamer. De keuken is bereikbaar via de woonkamer en de bijkeuken en beschikt over een eenvoudig meubel zonder apparatuur. De doorzonwoonkamer heeft houten kozijnen met dubbelglas en een houten vloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee met kastruimte en één met wastafelmeubel. De kozijnen zijn van hout en zijn voorzien van enkel glas. De badkamer is eenvoudig en uitgevoerd met een kleine wastafel en een doucheruimte. Tuin De tuin is grotendeels betegeld en beschikt over een grote houten berging met extra bergruimtes. Ook is er een achter entree (achterom) aanwezig. De tuin is op het noorden gelegen. Algemeen: - energielabel E - deels dubbel glas