Heegermeerstraat 148531 RR LemmerLemmer-Frieslandpark

Op een fraaie watersportgerichte locatie met royale tuin fraai op het zuiden gelegen en met een bootligplaats in de direct nabij gelegen eigen haven. Met open vaarverbinding naar de Friese Meren en het IJsselmeer gemakkelijk via de Prinses Margrietsluis of varend door de oude sluis van Lemmer bereikbaar. En fietsend in een paar minuten naar het zandstrand, het monumentale Woudagamaal en het gezellige centrum van Lemmer. Geschakelde woning oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1977 maar grotendeels gemoderniseerd en recent onder andere voorzien van een moderne keukenopstelling, een nieuwe c.v.-ketel (2025) en 8 zonnepanelen (2026). Verder is de woning uitgevoerd met kunststof kozijnen met grotendeels HR++m isolerende beglazing, Het geheel is gelegen op circa 389 m2 eigen grond. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Het dorp ligt enerzijds aan het IJsselmeer met een groot zandstrand en Beachclub en anderzijds aan de Groote Brekken, één van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen zoals winkels, restaurants, verschillende sportvelden, kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, theater en sporthal De Hege Fonnen. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten van het bosrijke Gaasterland. Indeling Begane grond: Entree met lichte hal, een bergkast en een toilet met een fonteintje. De tuingerichte woonkamer heeft een plavuizen vloer, een sfeervolle houthaard en een kunststof schuifpui naar het terras en de tuin. De moderne open woonkeuken heeft openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd met een inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven, een afwasmachine en een koelkast. Op de begane grond bevindt zich verder een bijkeuken/hobbykamer waar zich ook de wasmachineaansluiting zich bevindt. Deze zogenoemde tuinkamer heeft eveneens een plavuizen vloer. 1e verdieping: Overloop; stookruimte met cv-opstelling (Vriessman combiketel van 2025); 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van loggia/overdekt balkon. Vanaf het dakterras heeft u een prachtig uitzicht over de tuin en naar het vaarwater. De badkamer, met dakkapel, is uitgevoerd met een douchecabine, een 2e toilet en een vaste wastafel. Tuin: De tuin is uitgevoerd met een gazon, terrassen een wind- en een zonnescherm. In de voortuin bevindt zich een oprit voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein.