Het Brekkense Wiel 488531 RT LemmerLemmer-Frieslandpark

Direct aan het water gelegen met circa 10 meter eigen oever en steigerpartij voor het aanleggen van uw boot! Deze keurig onderhouden hoekwoning (appartementsrecht) met aangebouwde berging is gebouwd omstreeks 1990. Het vaarwater staat in open verbinding met het IJsselmeer en de Friese Meren. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Tevens is dit dorp enerzijds aan het IJsselmeer met groot zandstrand en Beachclub gelegen en anderzijds aan de Groote Brekken gelegen, 1 van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen, zoals: winkels, restaurants, jachthavens, verschillende sportvelden, theater, sporthal, basisscholen en voortgezet onderwijs. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten gelegen van het bosrijke Gaasterland. Indeling Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal met toiletruimte. Vanuit de hal is de inpandige bijkeuken cq berging bereikbaar, voorzien van een dakvenster, de wasmachineaansluiting en een praktische cv-/kastruimte. De tuingerichte woonkamer beschikt over een plavuizen vloer, een sfeervolle open haard en een schuifpui die zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een over en een koelkast. Verdieping: Via de overloop bereikt u 2 slaapkamers, waarbij de mogelijkheid bestaat om een 3e slaapkamer te realiseren. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet, wasmachineaansluiting en dakraam. Daarnaast beschikt de verdieping over een praktische kastruimte en een laminaatvloer. Tuin: De tuin is gelegen op het westen en beschikt over meerdere terrassen en een hegpartij. Aan de waterzijde bevindt zich een hardhouten steiger met circa 10 meter eigen oever. Voor extra bergruimte zijn er zowel een aangebouwde berging aan de voorzijde van de woning als een vrijstaande berging aan de achterzijde van de woning aanwezig. Algemeen: - Remeha Avanta 28c combi cv-ketel (2011) - dubbele beglazing - volledig geïsoleerd - eigen oever ca. 10 M