Houtrib 168531 LR LemmerLemmer-West

Op hoeklocatie gelegen royale woning met aanbouw nabij het centrum van Lemmer en het IJsselmeerstrand! Deze nette woning is aan de zijkant uitgebouwd en heeft daardoor extra leefruimte. In de aanbouw vind je een 2e badkamer en een extra kamer, deze is nu in gebruik als eetkamer maar kan ook als speelkamer, werkkamer of als extra slaapkamer op de begane grond gebruikt worden. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Het dorp ligt enerzijds aan het IJsselmeer met een groot zandstrand en Beachclub en anderzijds aan de Groote Brekken, één van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen zoals winkels, restaurants, verschillende sportvelden, kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, theater en sporthal De Hege Fonnen. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten van het bosrijke Gaasterland. Indeling Begane grond: Entree met hal, toilet en meterkast. De Z-vormige woonkamer heeft een speelse indeling en grenst aan de half open keuken die toegang heeft tot de achtertuin. De half open hoekkeuken beschikt over inbouwapparatuur te weten een 5 pits kookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser. In de aanbouw, gerealiseerd in 2006, is ruimte voor een grote eettafel, ook kan deze ruimte o.a. als slaapkamer met badkamer ensuite gebruikt worden. De badkamer heeft een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop naar de 2e badkamer en 3 slaapkamers met kastruimte. De badkamer heeft een douchecabine, een wastafelmeubel, een 3e toilet, een wasmachine- en drogeraansluiting. De overloop en slaapkamers hebben een houtlook laminaatvloer. Deze verdieping heeft rechte wanden wat voor extra licht en ruimte zorgt. Tweede verdieping: Vaste trap naar overloop met bergruimte en cv opstelling. Deze verdieping heeft een 4e slaapkamer met dakraam. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De op het oosten gesitueerde tuin is uitgevoerd met onder andere een stenen berging, een houten berging en een royaal terras. Het geheel is voorzien van een achterom en een royale voortuin. Algemeen: - bouwjaar 1971 - bouwjaar aanbouw circa 2006 - cv huurketel, Remeha (2019) - met achterom - nabij speeltuin