Schoklandstraat 18531 KZ LemmerLemmer-West

Superstrak, modern en hoogwaardig uitgevoerde en afgewerkte uitstekend onderhouden instapklare hoekwoning. Met onder andere: - een in 2015 uitgebouwde woonkamer, bijkeuken en aangebouwde berging - kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing - liefst 27 zonnepanelen (van deels 2025, 2022 en 2015) - dak-, muur en kruipruimteisolatie van omstreeks 2014 - energielabel A - airconditioning (voor ten behoeve van koeling maar ook comfortabele verwarming!) - luxe inbouwkeuken met onder andere een spoeleiland met bar - moderne badkamer - prachtige eiken planken vloer op zowel de begane grond als de verdieping. - een parkeerplaats op eigen terrein met laadpaal - gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2024 Gelegen op circa 193 m2 eigen grond op een super op de zon gelegen hoeklocatie in een keurige woonwijk, direct nabij het centrum van watersportdorp Lemmer. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Het dorp ligt enerzijds aan het IJsselmeer met een groot zandstrand en Beachclub en anderzijds aan de Groote Brekken, één van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen zoals winkels, restaurants, verschillende sportvelden, kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, theater en sporthal De Hege Fonnen. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten van het bosrijke Gaasterland. Indeling: Begane grond: Entree met hal/gang met een vernieuwde meterkast, een trap-/kelderkast met bergruimte en onder andere de waterontharder, een modern toilet (circa 2015). De doorzon woonkamer is in 2015 naar de achtertuin uitgebouwd en is bijzonder strak gestukt afgewerkt en voorzien van een fraaie moderne eiken planken vloer. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een kunststof schuifpui (met 3-dubbel isolerende beglazing) naar de op het westen gesitueerde tuin. De moderne open keuken is eveneens in 2015 gerealiseerd en is uitgevoerd met een mooi werk-/spoeleiland met in het verlengde een bar. De keuken is verder voorzien van inbouwapparatuur te weten een 6-pits Boretti gasfornuis (met elektrische oven), een afzuigkap, een koelkast, een vrieskast, een afwasmachine en een Quooker. De keuken is uitgevoerd met een prachtig composit werkblad. Het uitgebouwde deel van de woonkamer en de keuken is uitgevoerd met vloerverwarming en de woonkamer is verder voorzien van comfortabele airconditioning. In de aangebouwde bijkeuken, met een achterentree, bevinden zich de wasmachine en de drogeraansluiting. 1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers elk voorzien van een airconditioning. De derde kamer, de voormalige badkamer, is uitgevoerd als inloop kledingkamer. De omstreeks 2015 gerealiseerde badkamer is ingedeeld met een douchehoek, een 2e toilet en een breed, dubbel wastafelmeubel. De wanden op de verdieping zijn , als ook op de begane grond, strak gestukt afgewerkt. Op de vloer ligt eveneens een bijzonder mooie en moderne eiken planken vloerafwerking. 2e Verdieping: Vlizotrap naar ruime vliering met bergruimte en de c.v.-installatie (Intergas combi c.v.-ketel van omstreeks 2003). Tuin: De keurig aangelegde op het zuiden en het westen gelegen tuin om de woning heeft een grote terraspartij met onder andere een ingebouwde 3 x 3 m. horecaparasol, borderstroken, een wateraansluiting zowel in de voortuin als in de achtertuin en een aangebouwde berging onder andere voorzien van stroomaansluitingen. De voortuin is keurig 'groen" aangelegd en heeft een eigen oprit voor uw auto inclusief een laadpaal. Algemeen: Werkelijk een in topconditie afgewerkte en uitgevoerde complete instapklare woning op prima woonstand nabij het centrum van Lemmer.