Willem Barendszstraat 58531 KW LemmerLemmer-West

In het karakteristieke Oud Lemmer staat deze verrassende speelse en gemoderniseerde vrijstaande woning. De ligging is bijzonder prettig: rustig wonen, maar met het gezellige centrum en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1950, staat op een perceel van 233 m² en is in de loop der jaren uitgebouwd en eigentijds aangepast. Bij binnenkomst in de hal valt direct de praktische indeling op. Vanuit hier bereik je de sfeervolle woonkamer en eetkamer, waar de glas-in-loodramen zorgen voor een warme en authentieke uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de uitbouw, waarin de keuken, bijkeuken, badkamer en het toilet zijn ondergebracht. Deze opzet zorgt voor extra leefruimte en comfort op de begane grond. De verdieping is momenteel ingericht als één royale open ruimte met toilet en wastafel, die dienstdoet als slaapkamer, werkplek en kleedruimte. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers gesitueerd, een indeling die desgewenst eenvoudig weer te realiseren is. Dit maakt de woning flexibel en geschikt voor verschillende woonwensen. Ook op het gebied van duurzaamheid en isolatie is er al het nodige gedaan. Zo zijn het dak en de muren geïsoleerd en is de woning voorzien van negen zonnepanelen. De kozijnen bestaan deels uit kunststof en deels uit hout, allemaal uitgevoerd met HR++ glas, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en lagere energielasten. Deze woning biedt een mooie combinatie van karakter, ruimte en modern wooncomfort op een geliefde locatie in Lemmer, en is daarmee een kans voor wie vrijstaand wil wonen met alles binnen handbereik. Indeling entree/hal, meterkast, trapopgang, woonkamer met glas in loodramen en houtkachel, gesloten moderne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, hal, bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar de tuin, toilet, badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Eerste verdieping open ruimte waar welke gemakkelijk weer in meerdere kamers is op te delen, toilet met wastafel. Bijzonderheden Aanvullende informatie: • bouwjaar 1950 • gebruiksoppervlakte wonen 102 m² • overig inpandige ruimte 12 m² • gebouw gebonden buitenruimte 19 m² • inhoud 434 m³ • perceeloppervlakte 233 m² • 9 zonnepanelen • gedeeltelijk kunststof kozijnen • voorzien van HR++ glas • aanvaarding in onderling overleg