Wim Reinderslaan 118531 GB LemmerLemmer-Rienplan

Deze fijne tussenwoning bevindt zich op loopafstand van het gezellige centrum van Lemmer! Deze woning beschikt onder andere over een L-vormige woonkamer met open keuken, een royale badkamer op de begane grond met ligbad en tweepersoonsdouche, 3 slaapkamers en een praktische zolderruimte. Daarnaast beschikt de woning over een tuin met terras, een vrijstaande houten berging en een praktische achterom. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Het dorp ligt enerzijds aan het IJsselmeer met een groot zandstrand en Beachclub en anderzijds aan de Groote Brekken, één van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen zoals winkels, restaurants, verschillende sportvelden, kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, theater en sporthal De Hege Fonnen. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten van het bosrijke Gaasterland. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte en een provisiekelder. Vanuit de hal bereik je de L-vormige woonkamer, welke is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, waar onder andere de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger zijn gesitueerd. Daarnaast beschikt de bijkeuken over een achter-entree die tevens toegang biedt tot de tuin. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de ruime badkamer voorzien van een ligbad, een royale tweepersoonsdouche en een breed wastafelmeubel. Zowel de keuken als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de voormalige badkamer bereikbaar. De voormalige badkamer is momenteel voorzien van een vaste wastafel en een wasmachineaansluiting. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om op relatief eenvoudige wijze weer een badkamer te realiseren, bijvoorbeeld door het plaatsen van een douche. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderruimte, die onder andere is voorzien van een kunststof Velux dakraam (2024). Tuin: De tuin is voorzien van een terras en beschikt over een vrijstaande houten berging. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een praktisch achterom. Algemeen: - bouwjaar 1960 - Nefit combi cv-ketel (2025) - grotendeels kunststof kozijnen (deels van 2024) - vloerverwarming in keuken en badkamer - vrijstaande houten berging (8 m2) - glasvezel