Wim Reinderslaan 48531 GC LemmerLemmer-Rienplan

Deze op een vrije hoek gelegen 2/1-kapwoning (1960) met aangebouwde garage/berging en eigen oprit, voor kleinere auto, en een achter- en zijtuin op het zuiden, ligt tegenover ruim plantsoen met speeltoestellen, op een kindvriendelijke locatie dichtbij scholen en het centrum van Lemmer met winkels, gezellige terrassen en watersport. De woning heeft een energielabel E en is voorzien van kunststof gevelbekleding met deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Begane grond: Ruime entree/hal. Meterkast (4 gr./2x aardlek). Trapopgang. Kelderkast. Ruime en heerlijk lichte L-woonkamer (ca. 25m2) met laminaatvloer, kunststof kozijnen voor, opzij en achter. Half open keuken (ca. 6m2) met inrichting voorzien van koeler, oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Aanbouw met tegelvloer en kunststof pui met buitendeur. Wc met fonteintje. Wasruimte met wasmachine aansluiting en doorloop naar ruime berging/kleine garage (ca. 4.75x2.80m). De garagedeur is thans aan de binnenzijde weggewerkt. Aansluitend een kleine oprit. Achter- en zijtuin op het zuiden met veel privacy, vrij gelegen. Aangelegde voortuin. 1e verdieping: Overloop met vaste kasten. Drie slaapkamers (ca. 10, 8, 5m2) met laminaatvloer. Deur naar plat dak. Vaste kasten. Moderne badkamer ingericht met wastafel en douche. Vliering bereikbaar via luik met vlizotrap vanaf de overloop. Opstelling cv-combiketel. Info: Energielabel E. Kunststof kozijnen en gevelbekleding met HR++ beglazing, deels houten kozijnen/deuren, deels dubbele beglazing. Zijgevel voorzien van isolatie. CV (Intergas HR-combiketel 2020; eigendom). Bouwjaar 1960. Eigen grond 166m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 77m2. Garage/Berging ca. 13m2. Inhoud ca. 350m3. Vrij gelegen 2/1-kapwoning met tuin op het zuiden, tegenover plantsoen, een kindvriendelijke locatie vlakbij het centrum en voorzieningen! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.